Zu vermieten
Semi-Detached House Balistraat 32, Leeuwarden - For Rent
8921 HT (Leeuwarden)
71 m²3 ZimmerRohbauEnergielabel A
750 €/ Monat + 36,74 € Nebenkosten
Über diese Mietwohnung in Leeuwarden
Energy-Efficient Ground-Floor Semi-Detached Home with South-Facing Garden in Leeuwarden
Balistraat 32 is a semi-detached house located on the ground floor in the Vlietzone neighborhood of Leeuwarden. The property was built in 2019 and offers 71 square meters of living space. As a single-story home, all rooms are situated on the same level, which makes daily living practical and comfortable. The layout consists of a living room, an open kitchen, and one bedroom. With its recent construction year and modern building standards, the house is suitable for those looking for a compact and contemporary rental home.
The living room measures 26 square meters and forms the central space of the house. The open kitchen is directly connected to the living area, and cooking is done electrically, as the home is entirely gas-free. The bedroom provides 11 square meters of space. In addition, the house includes a private storage room, while there is no attic. The single-level layout, without stairs, makes the home easily accessible and convenient for everyday use.
The house is heated through a heat network and is equipped with solar panels. With energy label A and an energy index of 0.50, the home is energy-efficient. The south-facing garden offers an outdoor space directly connected to the house. Although there is no balcony, the garden provides room for outdoor relaxation. The combination of solar panels and a gas-free installation contributes to energy-conscious living and comfort.
The total rent is €749.76 per month, consisting of a base rent of €713.02 and €36.74 in service costs. The service costs include the maintenance service fund and the solar panels. Housing allowance is possible for this home, subject to the applicable income conditions. Allocation takes place based on income limits, with a maximum income of €51,537 for a single-person household and €56,910 for a two-person household. The home is offered by housing association Elkien and is situated in the Vlietzone area of Leeuwarden, a residential neighborhood in the north of the city.
Immobiliendetails & Ausstattung
Mietübersicht
Preis
750,00 €
Nebenkosten
36,74 €
Verfügbar ab
30. Oktober 2026
Zustand
Gut
Ist Sozialwohnung
Außenbereiche
Garten
Gartenbeschreibung
Tuin op het zuiden
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen
Abstellraum vorhanden
Objektgrundlagen
Objekttyp
Haus
Baujahr
2019
Volumen
139 m³
Innenräume
Schlafzimmer
1
Ausstattung
Erneuerbare Energie
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Offen
Kochfeldtyp
Elektrisch
Energiequelle
Voll elektrisch
Mieteranforderungen & -präferenzen
Maximale Anzahl an Mietern
2
Mietpreistrends in Leeuwarden
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Leeuwarden. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
Aktueller Angebotspreis
750 €
6.2% unter dem DurchschnittMarktdurchschnitt (3 Zimmer, Leeuwarden)
800 €
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Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Leeuwarden, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
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Häufig gestellte Fragen
Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.
Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?
Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.
Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?
Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.
Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?
Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.
Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?
Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.
Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?
Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.
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