Erdgeschosswohnung Tulpenburg 6, Leeuwarden - Zu vermieten

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich im Tulpenburg im Viertel Potmargezone in Leeuwarden. Das Objekt bietet etwa 60 Quadratmeter Wohnfläche und liegt in einem 1997 erbauten Gebäude, das mit einem Aufzug ausgestattet ist. Die Wohnung verfügt über das Energielabel A, was auf eine gute Isolierung und energieeffiziente Einrichtungen hinweist. Da sich das Apartment im Erdgeschoss befindet, bietet es einen bequemen Zugang ohne Treppensteigen. Die Kombination aus überschaubarer Größe und modernen Energiestandards macht es zu einer praktischen Option für eine Einzelperson oder ein Paar.

Die Aufteilung besteht aus einem 27 Quadratmeter großen Wohnzimmer, das den zentralen Raum der Wohnung bildet. Es gibt zwei Schlafzimmer mit 12 bzw. 5 Quadratmetern, die Flexibilität für Schlafgelegenheiten, Gäste oder ein Heimbüro bieten. Das Apartment umfasst zudem einen privaten Abstellraum, der zusätzlichen Platz für Habseligkeiten bietet. Anstelle eines Balkons verfügt die Wohnung über einen Garten in Westlage, wo die Bewohner die Nachmittags- und Abendsonne genießen können. Dieser Außenbereich dient als komfortable Erweiterung des Innenwohnraums.

Die Potmargezone ist ein Wohnviertel in Leeuwarden, der Hauptstadt der Provinz Friesland. Das Gebiet bietet eine Mischung aus Wohnraum und alltäglichen Annehmlichkeiten in Reichweite des Apartments. Das Stadtzentrum von Leeuwarden mit seinen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ist vom Viertel aus gut erreichbar. Die Lage bietet Anbindungen an die gesamte Stadt und ihre Umgebung. Dies macht die Adresse geeignet für diejenigen, die ein Zuhause in einem Wohngebiet mit städtischen Einrichtungen in der Nähe suchen.

Die Kaltmiete für dieses Apartment beträgt 771,75 Euro pro Monat, zuzüglich 17,65 Euro Nebenkosten, was eine monatliche Gesamtmiete von 789,40 Euro ergibt. Die Immobilie wird über WoonFriesland angeboten, die für die Zuteilung zuständige Wohnungsbaugesellschaft. Die Verfügbarkeit ist unter Vorbehalt ab dem 27. November 2026 gelistet. Die Zuteilung folgt spezifischen Einkommenskriterien: Für einen Einpersonenhaushalt gilt ein Einkommen zwischen 29.400 und 51.537 Euro, während für einen Zwei- oder Mehrpersonenhaushalt die Spanne zwischen 39.925 und 56.910 Euro liegt. Diese Bedingungen bestimmen die Berechtigung für das Apartment.