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Ground-Floor Apartment Sweelinckstraat 43, Leeuwarden - For Rent
8916 GR (Leeuwarden)
55 m²2 ZimmerTeilmöbliertEnergielabel A+++
764 €/ Monat + 50,74 € Nebenkosten
Über diese Mietwohnung in Leeuwarden
Modern A+++ Ground-Floor Apartment with Garden and Underfloor Heating in Leeuwarden
Sweelinckstraat 43 in Leeuwarden offers a modern ground-floor apartment with a living area of 55 square meters. The home was built in 2021 and carries an A+++ energy label, placing it among the most energy-efficient residences available. Situated in the Muziek-, Transvaal- en Vogelwijk district, the property combines contemporary construction standards with the convenience of single-level living. As a ground-floor dwelling, it provides access at street level without the need for stairs or an elevator. The apartment is suitable for a household of a maximum of two persons.
The interior is organized around a living room of 29 square meters, which forms the central space of the home. The kitchen is arranged in an open layout connected to the living area, creating a sociable setting for daily use and cooking. A separate bedroom of 13 square meters offers a private space for rest. A storage room provides additional space for belongings, while the home has no attic. Outdoor space is provided in the form of a garden; there is no balcony.
The home is fully gas-free, with heating supplied by an air-to-water heat pump and underfloor heating. Cooking takes place electrically, in line with the all-electric design of the building. Solar panels are installed on the property and contribute to its high energy efficiency. Access is step-free, which supports comfortable living for people with limited mobility. The service costs of €50.74 per month include a maintenance service fund and the use of the solar panels, and the rent qualifies for Dutch housing benefit (huurtoeslag).
The Muziek-, Transvaal- en Vogelwijk neighborhood is a residential area of Leeuwarden, the capital of the province of Friesland. The address on Sweelinckstraat places the home within this established district of residential streets and local amenities. The apartment is offered by housing association Elkien, which manages the allocation and rental process. The bare rent is €713.02 per month, with a total monthly rent of €763.76 including service costs. Prospective residents should take into account that a maximum of two occupants applies to this property.
Immobiliendetails & Ausstattung
Mietübersicht
Preis
764,00 €
Nebenkosten
50,74 €
Verfügbar ab
18. November 2026
Ist Sozialwohnung
Außenbereiche
Garten
Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen
Abstellraum vorhanden
Mieteranforderungen & -präferenzen
Maximale Anzahl an Mietern
2
Objektgrundlagen
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2021
Innenräume
Schlafzimmer
1
Ausstattung
Erneuerbare Energie
Heizungsart
Elektrisch
Küchentyp
Offen
Kochfeldtyp
Elektrisch
Energiequelle
Voll elektrisch
Mietpreistrends in Leeuwarden
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 2 Zimmern in Leeuwarden. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
Aktueller Angebotspreis
764 €
3.6% unter dem DurchschnittMarktdurchschnitt (2 Zimmer, Leeuwarden)
793 €
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Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Leeuwarden, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
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Häufig gestellte Fragen
Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.
Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?
Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.
Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?
Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.
Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?
Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.
Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?
Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.
Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?
Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.
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