Wohnung Surinamestraat 9-E, Leeuwarden - Zu vermieten

Diese Wohnung in der Surinamestraat 9-E befindet sich im Stadtviertel Nijlan in Leeuwarden. Die Immobilie ist eine Wohnung im ersten Stock eines 2014 erbauten Komplexes und bietet etwa 80 Quadratmeter Wohnfläche. Die monatliche Kaltmiete beträgt 713,02 €, zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 43,99 €, was einer monatlichen Gesamtmiete von 757,01 € entspricht. Die Nebenkosten beinhalten einen Instandhaltungsfonds und die Nutzung von Solarpaneelen. Wohngeld kann für diese Immobilie möglicherweise beantragt werden; sie ist ab dem 20. November 2026 verfügbar.

Das Interieur besteht aus einem Wohnzimmer von etwa 40 Quadratmetern, das Platz für einen Wohn- und Essbereich bietet. Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer von rund 13 Quadratmetern. Die Küche ist offen gestaltet und mit dem Wohnbereich verbunden. Eine Fußbodenheizung ist in der gesamten Wohnung vorhanden und ergänzt die Zentralheizung sowie die Warmwasserinstallation. Ein nach Osten ausgerichteter Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen, und ein Lagerraum ist ebenfalls vorhanden. Es gibt keinen Dachboden oder Garten.

Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen einfachen Zugang zur Wohnung im ersten Stock ermöglicht. Der Eingang ist schwellenfrei gestaltet, wodurch die Wohnung für eine Vielzahl von Bewohnern geeignet ist. Die Immobilie verfügt über ein A++ Energielabel, eine der günstigsten verfügbaren Energieklassifizierungen. Auf dem Gebäude sind Solarpaneele installiert, die zur Energieeffizienz des Hauses beitragen. Basierend auf den verfügbaren Daten liegen die geschätzten monatlichen Energiekosten je nach Verbrauch zwischen 13 € und 34 €.

Die Vergabe dieser Wohnung erfolgt nach einem Eignungsverfahren mit spezifischen Einkommenskriterien: ein maximales Jahreseinkommen von 51.537 € für einen Einpersonenhaushalt und 56.910 € für einen Zweipersonenhaushalt, basierend auf dem bei den niederländischen Steuerbehörden registrierten Einkommen. Bewerber, die die Kriterien erfüllen, müssen ihren aktuellsten Einkommensnachweis des Finanzamts (Belastingdienst) vorlegen. Das Viertel Nijlan bietet eine Wohnumgebung innerhalb von Leeuwarden mit lokalen Annehmlichkeiten und Anbindungen an den Rest der Stadt. Die bereitgestellten Fotos und der Grundriss können geringfügig von der tatsächlichen Situation abweichen. Die Wohnung wird von der Wohnungsbaugesellschaft Elkien angeboten. Wer sich unsicher ist, ob sein Einkommen zum Mietniveau passt, sollte für eine Klärung Kontakt aufnehmen.