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Zu vermieten

Wohnung Pieter Sipmawei 286, Leeuwarden - Zu vermieten

8915 EH (Leeuwarden - Friesland)

50 m²16,18 €/m² pro Monat2 ZimmerEnergielabel C

809 €/ Monat + 79,03 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Leeuwarden

55+ Wohnung im 6. Stock mit Aufzug und Westbalkon in Leeuwarden Westeinde

Diese Wohnung befindet sich in der Pieter Sipmawei 286 im Stadtteil Westeinde von Leeuwarden, Postleitzahl 8915 EH. Die Immobilie liegt im sechsten Stock eines 1973 erbauten Wohngebäudes und ist mit dem Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von 50 Quadratmetern ist die Wohnung als Seniorenresidenz für Mieter ab 55 Jahren ausgewiesen. Die Wohnung besitzt das Energielabel C, was auf ein halbwegs energieeffizientes Zuhause hinweist. Das Angebot wird von WoonFriesland bereitgestellt.

Der Grundriss konzentriert sich auf ein Wohnzimmer von 33 Quadratmetern, das Platz für Sitz- und Essgelegenheiten bietet. Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer mit 12 Quadratmetern. Zusätzlich zu diesen Räumen umfasst die Wohnung einen Abstellraum, der zusätzlichen Platz für persönliche Gegenstände bietet. Ein nach Westen ausgerichteter Balkon gehört zur Immobilie, während die Wohnung über keinen eigenen Garten verfügt. Grundrisse der Wohnung sind in drei separaten Dokumenten erhältlich.

Die Kaltmiete für diese Wohnung beträgt 624,27 € pro Monat. Die Nebenkosten belaufen sich auf 79,03 € pro Monat und die Heizkosten sind auf 105,00 € pro Monat festgelegt, was die monatliche Gesamtmiete auf 808,30 € bringt. Die monatlichen Wohnkosten werden durch die Miete, den Energieverbrauch und einen eventuellen Anspruch auf Wohngeld bestimmt. Eine Angabe der zu erwartenden Kosten kann basierend auf der persönlichen Situation des potenziellen Mieters berechnet werden. Das Energielabel C gibt einen Hinweis auf die zu erwartende Energieeffizienz der Wohnung.

Dies ist eine speziell für Senioren vorgesehene Wohnung, und es ist nicht gestattet, dass Kinder an dieser Adresse wohnen. Die Wohnung wird über ein passendes Zuweisungsverfahren mit spezifischen Einkommensvoraussetzungen vergeben: Für einen Einpersonenhaushalt liegt die Einkommensgrenze bei 51.537 €, und für einen Zwei- oder Mehrpersonenhaushalt bei 56.910 €. Die Reihenfolge der Zuweisung wird durch die Dauer der Registrierung beim Wohnungsbauunternehmen bestimmt. Die Immobilie befindet sich in Westeinde, einem Wohnviertel in der Stadt Leeuwarden, der Hauptstadt der Provinz Friesland.

Registrierter Energieausweis

Pieter Sipmawei 286, 8915 EH

Gültig

Registriert am: 21. Sept. 2021
Gültig bis: 29. Juli 2031

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

809,00 €

Nebenkosten

79,03 €

Verfügbar ab

9. November 2026

Ist Sozialwohnung

Außenbereiche

Balkon

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Gebäudeeinrichtungen

Aufzug

Abstellraum vorhanden

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Stockwerk

Baujahr

1973

Innenräume

Schlafzimmer

Ausstattung

Aufzug

Heizungsart

Zentralheizung

Mieteranforderungen & -präferenzen

Mindestalter

Mietpreistrends in Leeuwarden

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 2 Zimmern in Leeuwarden. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis

809 €

2.2% unter dem Durchschnitt

Marktdurchschnitt (2 Zimmer, Leeuwarden)

827 €

Basierend auf 18 Angeboten im letzten Monat

Lage & Umgebung in Leeuwarden

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.

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