Wohnung Pieter Sipmawei 260, Leeuwarden - Zu vermieten

Diese Wohnung in der Pieter Sipmawei 260 befindet sich im Stadtteil Westeinde von Leeuwarden und ist für Bewohner ab 55 Jahren vorgesehen. Die Immobilie liegt im fünften Stock eines 1973 erbauten Gebäudes mit Aufzug. Die Wohnung verfügt über das Energielabel C und bietet 48 Quadratmeter Wohnfläche. Neben dem Wohnzimmer und funktionellen Räumen wie Küche und Bad verfügt die Wohnung über zwei Zimmer, die als Schlafzimmer genutzt werden können. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 812,65 €, bestehend aus Kaltmiete, Nebenkosten und Heizkosten.

Das Wohnzimmer misst 26 Quadratmeter und bildet den zentralen Raum der Wohnung. Es gibt zwei Schlafzimmer von 11 bzw. 8 Quadratmetern, die flexible Einrichtungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnung verfügt über keinen Garten oder Balkon, bietet jedoch einen privaten Abstellraum. Grundrisse der Wohnung sind verfügbar und geben Einblick in die Aufteilung und Verteilung der Zimmer. Der Aufzug im Gebäude stellt sicher, dass die Lage im fünften Stock leicht erreichbar ist.

Die Kaltmiete für diese Wohnung beträgt 623,62 € pro Monat. Die Nebenkosten belaufen sich auf 79,03 € pro Monat und die Heizkosten sind auf 110,00 € pro Monat festgelegt, was zu einer monatlichen Gesamtmiete von 812,65 € führt. Dies ist eine Seniorenwohnung, was bedeutet, dass keine Kinder an dieser Adresse wohnen dürfen. Es gelten außerdem Einkommensvoraussetzungen: Für einen Einpersonenhaushalt darf das Einkommen bis zu 51.537 € betragen, für einen Zwei- oder Mehrpersonenhaushalt bis zu 56.910 €. Bei Überschreiten des angegebenen Gesamteinkommens kann das Wohnungsangebot zurückgezogen werden. Die Wohnung ist ab November 2026 verfügbar, vorbehaltlich.

Die Immobilie liegt an der Pieter Sipmawei im Viertel Westeinde von Leeuwarden, in der Provinz Friesland. Das Angebot wird von WoonFriesland bereitgestellt und die Vergabe der Wohnung basiert auf der Anmeldedauer, mit möglicher Priorität für spezifische Zielgruppen. Da das Gebäude mit einem Aufzug ausgestattet ist, stellt die Lage im fünften Stock keine Barriere dar. Die Kombination aus dem privaten Abstellraum, dem Aufzug, dem Energielabel C und dem speziellen Seniorenstatus macht diese Wohnung zu einer praktischen und gut regulierten Wohnoption für Bewohner ab 55 Jahren in Leeuwarden.