Apartment Pieter Sipmawei, Leeuwarden - Zu Vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Pieter Sipmawei 256 im Stadtteil Westeinde in Leeuwarden. Die Immobilie ist als Seniorenwohnung ausgewiesen, gedacht für Bewohner ab 55 Jahren; Kinder dürfen an dieser Adresse nicht wohnen. Die Wohnung befindet sich in der vierten Etage eines 1973 erbauten Gebäudes, und das Vorhandensein eines Aufzugs gewährleistet einen einfachen Zugang zur Wohnung. Die gesamte Wohnfläche beträgt 37 Quadratmeter. Die Wohnung verfügt über das Energielabel C, was auf ein angemessenes Niveau der Energieeffizienz für ein Gebäude dieses Alters hinweist.

Der Grundriss der Wohnung umfasst ein Wohnzimmer von etwa 26 Quadratmetern, das als zentraler Raum der Wohnung dient. Die Immobilie verfügt über ein separates Schlafzimmer von etwa 8 Quadratmetern, das für eine Grundausstattung geeignet ist. Neben diesen Räumen bietet die Wohnung funktionale Bereiche wie den Eingangsbereich und die Küche. Eine Lagereinheit ist in der Wohnung enthalten und bietet praktischen zusätzlichen Raum für Habseligkeiten. Die Wohnung verfügt weder über einen Garten noch einen Balkon. Grundrisse der Residenz stehen zur Einsicht bereit und vermitteln einen klaren Eindruck von der Aufteilung.

Die monatlichen Kosten setzen sich aus einer Kaltmiete von 558,12 €, Nebenkosten von 79,03 € und Heizkosten von 150,00 € zusammen, was eine monatliche Gesamtmiete von 787,15 € ergibt. Die Heizkosten bilden eine feste Vorauszahlung für den Energieverbrauch. Je nach persönlichen Umständen und Einkommen können Mieter Anspruch auf Wohngeld haben, was die effektiven monatlichen Wohnkosten senken kann. Die Nebenkosten decken die gemeinschaftlichen Einrichtungen und die Instandhaltung des Gebäudes ab. Das Energielabel C deutet darauf hin, dass die Wohnung von einer angemessenen Isolierung und Energieeffizienz im Vergleich zu ähnlichen Immobilien profitiert.

Diese Wohnung wird durch ein Auswahlverfahren vergeben, das auf der Registrierungsdauer und spezifischen Einkommenskriterien basiert. Für einen Einpersonenhaushalt liegt die jährliche Einkommensgrenze bei 51.537 €, während sie für einen Zwei- oder Mehrpersonenhaushalt 56.910 € beträgt. Wenn das nachgewiesene Einkommen des Bewerbers diese Schwellenwerte überschreitet, wird das Wohnungsangebot zurückgezogen. Die Wohnung wird von WoonFriesland angeboten, einem in der Region tätigen Wohnungsbauunternehmen. Das Viertel Westeinde liegt innerhalb der Stadt Leeuwarden, der Hauptstadt der Provinz Friesland, und bietet eine Wohngegend mit lokalen Annehmlichkeiten in Reichweite. Die Kombination aus Aufzug, Stauraum und einer zugänglichen Lage macht diese Wohnung geeignet für Senioren, die unabhängig wohnen möchten.