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Zu vermieten

Wohnung Pieter Sipmawei 222, Leeuwarden - Zu Vermieten

8915 EE (Leeuwarden - Friesland)

50 m²16,10 €/m² pro Monat3 ZimmerEnergielabel C

805 €/ Monat + 77,03 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Leeuwarden

Seniorenwohnung mit Aufzug, Abstellraum und Westbalkon in Leeuwarden Westeinde

Diese Wohnung befindet sich im vierten Stock eines Wohnkomplexes am Pieter Sipmawei in Leeuwarden, im Stadtteil Westeinde. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1973 und ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen einfachen Zugang zu den oberen Etagen gewährleistet. Die Wohnung bietet ca. 50 m² Wohnfläche und verfügt über das Energielabel C. Diese Immobilie ist als Seniorenwohnung ausgewiesen und für Bewohner ab 55 Jahren gedacht; das Wohnen mit Kindern ist hier nicht gestattet.

Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer von ca. 33 m², das den zentralen Raum der Wohnung bildet, sowie ein separates Schlafzimmer von etwa 12 m². Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Platz für Gegenstände, was in einer Wohnung dieser Größe nützlich ist. Zur Wohnung gehört zudem ein nach Westen ausgerichteter Balkon, auf dem die Bewohner die Nachmittags- und Abendsonne genießen können. Die Wohnung verfügt über keinen Garten.

Die monatlichen Kosten setzen sich aus einer Kaltmiete von 629,67 €, Nebenkosten von 77,03 € und Heizkosten von 97,70 € zusammen, was eine monatliche Gesamtmiete von 804,40 € ergibt. Die Zuweisung dieser Wohnung unterliegt Einkommenskriterien: Für einen Einpersonenhaushalt darf das Jahreseinkommen 51.537 € nicht überschreiten, für einen Zwei- oder Mehrpersonenhaushalt liegt das Maximum bei 56.910 €. Die Reihenfolge der Zuweisung richtet sich nach der Dauer der Registrierung, sodass Bewerbern mit der längsten Anmeldedauer auf der Wohnungsplattform Vorrang eingeräumt wird.

Die Wohnung wird von WoonFriesland, der regionalen Wohnungsbaugesellschaft, angeboten und ist ab dem 11. November 2026 verfügbar, vorbehaltlich einer Reservierung. Grundrisse der Immobilie stehen zur Einsichtnahme zur Verfügung. Das Viertel Westeinde ist ein Wohngebiet von Leeuwarden, der Hauptstadt der Provinz Friesland, und bietet eine Mischung aus Wohnraum und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe des Stadtzentrums. Die Kombination aus Aufzug, Abstellraum und Balkon macht diese Wohnung zu einer praktischen und komfortablen Option für Senioren, die ein unabhängiges Leben in Leeuwarden suchen.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

805,00 €

Nebenkosten

77,03 €

Verfügbar ab

11. November 2026

Ist Sozialwohnung

Außenbereiche

Balkon

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Abstellraum vorhanden

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Stockwerk

Baujahr

1973

Innenräume

Schlafzimmer

Ausstattung

Aufzug

Mieteranforderungen & -präferenzen

Mindestalter

Mietpreistrends in Leeuwarden

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Leeuwarden. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis

805 €

7.5% über dem Durchschnitt

Marktdurchschnitt (3 Zimmer, Leeuwarden)

749 €

Basierend auf 5 Angeboten im letzten Monat

Lage & Umgebung in Leeuwarden

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.