Geräumiges möbliertes Stadthaus, Kanaalstraat, Leeuwarden - Zu vermieten

Dieses geräumige Doppelhaushälfte-Stadthaus befindet sich in der Kanaalstraat in Leeuwarden und bietet ca. 190 m² Wohnfläche. Das 1900 erbaute Anwesen verfügt über hohe Decken, die eine offene und luftige Atmosphäre in den gesamten Hauptwohnbereichen schaffen. Das Haus wird möbliert angeboten, was einen komfortablen Einzug ermöglicht. Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter sechs Schlafzimmer, bietet der Grundriss umfangreiche Flexibilität für Schlafmöglichkeiten, Heimbüros oder Hobbyräume. Das Interieur umfasst zwei gut ausgestattete Badezimmer, was angesichts der Größe des Hauses und der Anzahl der Schlafzimmer eine praktische Eigenschaft ist. Jedes Badezimmer ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter Duschen, eine begehbare Dusche, eine Badewanne, zwei Toiletten und Waschbecken mit Waschtischmöbeln. Neben den zwei Badezimmern gibt es eine separate Toilette im Anwesen. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine klare Trennung der Wohnbereiche. Heizung und Warmwasser werden durch eine gasbefeuerte Zentralheizungsanlage bereitgestellt, die zum Anwesen gehört. Ein bemerkenswertes Highlight dieses Hauses ist der Garten hinter dem Haus, der ca. 30 m² misst und 6 Meter tief bei 5 Metern Breite ist. Südwestlich gelegen, genießt der Garten die Nachmittags- und Abendsonne, was ihn in den wärmeren Monaten zu einem einladenden Außenbereich macht. Der Garten ist von der Rückseite aus zugänglich und bietet eine private Umgebung zum Essen im Freien oder zum Entspannen. Die Energieeffizienz ist mit C bewertet, wobei eine teilweise Doppelverglasung für eine gewisse Isolierung sorgt. Das Anwesen befindet sich in einem Wohnviertel an einer ruhigen Straße, wobei öffentliche Parkplätze und Parkausweise in der Gegend verfügbar sind. Die Lage nahe dem Zentrum von Leeuwarden gewährleistet einen einfachen Zugang zu Geschäften, Restaurants und verschiedenen städtischen Einrichtungen. Der Mietpreis beträgt 2.150 € pro Monat, exklusive Gas, Wasser und Strom. Eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete ist erforderlich, und die Mietdauer ist auf ein bis zwei Jahre festgelegt. Haustiere und Rauchen sind in der Immobilie nicht gestattet, und Mieter müssen ein nachweisbares Einkommen aus Erwerbstätigkeit vorlegen.