Studio Ipe Brouwerssteeg, Leeuwarden - Zu Vermieten

Dieses Studio befindet sich in einem charakteristischen und monumentalen Gebäude in der Ipe Brouwerssteeg, mitten im historischen Zentrum von Leeuwarden. Mit einer Wohnfläche von etwa 30 m² bietet das Zuhause eine praktische Aufteilung und angenehmen natürlichen Lichteinfall. Das Objekt eignet sich hervorragend für einen Studenten oder einen Starter, der unabhängig an einem zentralen Ort wohnen möchte. Die historischen Gebäude und atmosphärischen Straßen in der unmittelbaren Umgebung verleihen dem Viertel seinen unverwechselbaren Charakter. Durch die Kombination einer monumentalen Umgebung mit einem funktionalen Interieur bietet dieses Studio eine komfortable Basis im Herzen der Stadt.

Das Interieur besteht aus einem hellen Wohnraum mit offener Küche und einem praktischen Mezzanin. Das Mezzanin eignet sich ideal als Schlafbereich, wodurch die untere Ebene vollständig als Wohn- und Aufenthaltsbereich erhalten bleibt. Die offene Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter Kochfeld, Abzugshaube, Kühlschrank, Geschirrspüler und eine Kombi-Mikrowelle. Das Badezimmer ist kompakt und funktionell gestaltet, mit Dusche, Toilette und Waschbecken. Die Aufteilung nutzt den verfügbaren Raum effizient, sodass jeder Teil des Hauses einen klaren Zweck erfüllt. Die vorhandene Bodenbelag trägt zu einem sofort bezugsbereiten Charakter bei.

Ein bemerkenswertes Merkmal dieses Studios ist der private Balkon von ca. 8,5 m², der die Möglichkeit bietet, draußen an der frischen Luft zu sitzen. Zudem verfügt das Zuhause über einen kleinen Stauraum, praktisch, um Dinge außer Sichtweite aufzubewahren. Das Studio wird teilweise möbliert (mit Bodenbelag) übergeben. Die Kombination aus Mezzanin, Balkon und Stauraum sorgt für ein Maß an Komfort, das bei Wohnungen dieser Größe nicht immer zu finden ist. Zusammen machen diese Eigenschaften das Studio zu einem gut ausgestatteten Wohnraum.

Das Studio befindet sich im lebendigen Zentrum von Leeuwarden, nur wenige Gehminuten von der Nieuwestad, verschiedenen Einkaufsstraßen, Supermärkten sowie einer Reihe von Cafés und Restaurants entfernt. Alle täglichen Annehmlichkeiten sind in kurzer Entfernung verfügbar, was ein optimales Genießen des Stadtlebens ermöglicht. Das Haus ist mit dem Fahrrad, den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Auto leicht erreichbar, der Bahnhof Leeuwarden Centraal ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die wichtigsten Verbindungsstraßen sind bequem zu erreichen. Die Miete beträgt 849,94 € pro Monat, exklusive GWE, Internet und Gemeindesteuern, wobei eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete erhoben wird. Wohngeldzuschuss kann je nach persönlichen Umständen und geltenden Bedingungen möglich sein. Haustiere sind nicht gestattet.