Wohnung Grote Kerkstraat 108, Leeuwarden - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Grote Kerkstraat in der Binnenstad, dem historischen Stadtzentrum von Leeuwarden. Das Objekt liegt im zweiten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1934 und ist mit einem Aufzug erreichbar. Die Wohnung bietet 41 Quadratmeter Wohnfläche bei einem Volumen von 95 Kubikmetern. Sie ist als reguläres Mietobjekt eingestuft und für maximal zwei Personen geeignet; Kinder dürfen nicht mit einziehen. Dank der zentralen Lage sind Geschäfte, Restaurants und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar.

Die Aufteilung besteht aus einem Wohnzimmer von ca. 13 Quadratmetern und einem Schlafzimmer von ca. 7 Quadratmetern. Die Küche und die sanitären Anlagen bilden Teil der funktionalen Räume der Wohnung. Ein privater Lagerraum ist vorhanden und bietet zusätzlichen Platz für Habseligkeiten. Die Wohnung verfügt weder über einen Garten noch über einen Balkon oder Dachboden. Heizung und Warmwasser werden über eine Zentralheizungsanlage (CV/WW) bereitgestellt. Fotos und Grundriss können von der tatsächlichen Situation abweichen.

Die Wohnung verfügt über das Energielabel A mit einem Energieindex von 1,02, was auf ein energieeffizientes Zuhause hinweist. Die Grundmiete beträgt 681,28 € pro Monat, zuzüglich 42,74 € Nebenkosten, die einen Instandhaltungsfonds für das Gebäude enthalten, womit die monatliche Gesamtmiete 724,02 € beträgt. Wohngeld (Huurtoeslag) kann je nach persönlichen Umständen für dieses Objekt in Anspruch genommen werden. Das Gebäude wird von der Wohnungsbaugesellschaft Elkien verwaltet und angeboten.

Diese Immobilie wird über ein passendes Zuweisungsverfahren vergeben, das spezifische Einkommenskriterien beinhaltet. Das maximale Einkommen ist auf 51.537 € pro Jahr für einen Einpersonenhaushalt und 56.910 € für einen Zweipersonenhaushalt festgelegt. Das Einkommen wird auf Basis der bei der niederländischen Steuerbehörde bekannten Daten bewertet, wobei aktuelle Gehaltsabrechnungen oder Leistungsbescheide herangezogen werden, um das aktuelle Einkommen zu bestimmen. Von den Bewerbern kann die Vorlage der aktuellsten Einkommenserklärung des Belastingdienst verlangt werden. Fragen dazu, ob ein Einkommen zum Mietniveau passt, können an den Vermieter gerichtet werden.