Reihenhaus Eillartsstraat, Leeuwarden - Zu vermieten

Dieses Reihenhaus in der Eillartsstraat im Stadtteil Oud-oost von Leeuwarden bietet 56 m² Wohnfläche in einem charakteristischen Haus aus dem Jahr 1917. Die Immobilie besitzt das Energielabel C und wird zu einer Kaltmiete von 594,06 € pro Monat zuzüglich 8,70 € Nebenkosten angeboten, was eine monatliche Gesamtmiete von 602,76 € ergibt. Das Haus verbindet den Charme der Bauweise des frühen 20. Jahrhunderts mit modernen Nachhaltigkeitsmerkmalen. Es handelt sich um ein reguläres Mietobjekt für den normalen Wohngebrauch.

Die Aufteilung umfasst ein Wohnzimmer von ca. 26 m², das den zentralen Raum des Hauses bildet. Darüber hinaus gibt es drei Räume mit 8, 6 bzw. 6 m², die als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder für andere Zwecke genutzt werden können. Das Haus verfügt über keinen Balkon, bietet jedoch einen nach Osten ausgerichteten Garten, in dem die Bewohner Zeit im Freien verbringen können. Mit einer Gesamtwohnfläche von 56 m² eignet sich das Haus gut für eine Einzelperson oder einen kleineren Haushalt. Ein Grundriss ist für diejenigen verfügbar, die den Grundriss genauer studieren möchten.

Die Nachhaltigkeit wurde bei dieser Immobilie berücksichtigt: Das Haus wird mit Solarpaneelen vermietet, was dazu beiträgt, die Stromkosten zu senken und das Haus energieeffizienter zu machen. In Kombination mit dem Energielabel C bietet dies ein angemessenes Effizienzniveau für ein Haus dieses Alters. Das Baujahr 1917 verleiht dem Objekt den für den älteren Wohnungsbestand in diesem Teil von Leeuwarden typischen Charakter. Die gesamte Wohnfläche verteilt sich auf das Wohnzimmer und die drei zusätzlichen Zimmer.

Das Haus liegt in Oud-oost, einem Wohnviertel östlich des Zentrums von Leeuwarden. Die Gegend ist bekannt für ihre Mischung aus älteren Häusern, lokalen Geschäften und Grünflächen, wobei die täglichen Annehmlichkeiten leicht zu erreichen sind. Das Stadtzentrum von Leeuwarden mit seinen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ist von der Eillartsstraat aus gut erreichbar. Die Zuteilung dieses Hauses erfolgt durch die Wohnungsbaugesellschaft WoonFriesland, wobei die Priorität durch die Dauer der Registrierung bestimmt wird. Es gelten Einkommensvoraussetzungen: Für einen Einpersonenhaushalt darf das Einkommen 51.537 € pro Jahr nicht überschreiten, und für einen Haushalt mit zwei oder mehr Personen liegt das Limit bei 56.910 €. Bewerber werden gebeten, einen aktuellen Einkommensnachweis der niederländischen Steuerbehörden vorzulegen; die Fotos und der Grundriss können vom tatsächlichen Zustand des Hauses abweichen.