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Zu vermieten
Apartment Eikenstraat 8, Leeuwarden - For Rent
8924 JD (Leeuwarden)
59 m²4 ZimmerRohbauEnergielabel D
597 €/ Monat + 34,99 € Nebenkosten
Über diese Mietwohnung in Leeuwarden
Two-Bedroom Apartment with Balcony and Storage in Heechterp, Leeuwarden
This apartment at Eikenstraat 8 offers 59 m² of living space on the first floor in the Heechterp district of Leeuwarden. The apartment was built in 1961 and holds energy label D. Heating is provided by a central heating (CV/WW) installation. The building has no elevator and is accessible by stairs. The property becomes available from November 19, 2026.
The layout comprises a living room of 17 m² and two bedrooms measuring 5 m² and 14 m² respectively. The kitchen is a closed kitchen, and the apartment does not have an attic. A balcony is present, offering outdoor space, while there is no garden. A storage unit (berging) is included with the property. The total volume of the home is 159 m³.
Eikenstraat is situated in Heechterp, a residential neighborhood in Leeuwarden. Prospective tenants should note that the landlord, Elkien, has plans for demolition and new construction in this area in the future, with this apartment scheduled for demolition around 2034, subject to change. Tenants should therefore take into account the possibility of relocating again in the longer term. Further information about the neighborhood renewal is available through the Heechterp Vernieuwt program.
The monthly rent consists of a bare rent of €561.55 plus service costs of €34.99, bringing the total rent to €596.54 per month. The service costs include a maintenance service fund, and housing allowance (huurtoeslag) is possible for this property. The home is allocated as suitable housing, with income requirements of up to €51,537 for a single-person household and up to €56,910 for a two- or multi-person household, based on income registered with the Dutch Tax Administration (Belastingdienst). Applicants who qualify must provide their most recent income statement from the Belastingdienst. Photos and the floor plan may differ from the actual situation.
Immobiliendetails & Ausstattung
Mietübersicht
Preis
597,00 €
Nebenkosten
34,99 €
Verfügbar ab
19. November 2026
Ist Sozialwohnung
Innenräume
Schlafzimmer
2
Ausstattung
Boiler
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Separat
Objektgrundlagen
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Baujahr
1961
Volumen
159 m³
Außenbereiche
Balkon
Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen
Abstellraum vorhanden
Mietpreistrends in Leeuwarden
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 4 Zimmern in Leeuwarden. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
Aktueller Angebotspreis
597 €
42.9% unter dem DurchschnittMarktdurchschnitt (4 Zimmer, Leeuwarden)
1.046 €
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Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Leeuwarden, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
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Häufig gestellte Fragen
Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.
Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?
Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.
Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?
Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.
Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?
Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.
Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?
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