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Zu vermieten

Apartment de Jokse 6, Leeuwarden - Zu vermieten

8918 GV (Leeuwarden - Friesland)

68 m²11,53 €/m² pro Monat2 ZimmerEnergielabel B

784 €/ Monat + 70,64 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Leeuwarden

Seniorenwohnung (55+) im ersten Stock mit Balkon und Aufzug in Bilgaard, Leeuwarden

Diese Wohnung in der de Jokse 6 befindet sich im Stadtteil Bilgaard in Leeuwarden und ist für Bewohner ab 55 Jahren vorgesehen. Die Immobilie liegt im ersten Stock eines 2008 erbauten Gebäudes, das mit einem Aufzug ausgestattet ist. Mit einer Wohnfläche von 68 Quadratmetern bietet die Wohnung einen kompakten und funktionalen Grundriss, der für ein oder zwei Personen geeignet ist. Die Wohnung verfügt über einen stufenlosen Eingang, was zur Barrierefreiheit beiträgt. Die Wohnung wird über den Wohnungsbauverein Elkien angeboten.

Die Innenaufteilung besteht aus einem Wohnzimmer von 22 Quadratmetern und einem Schlafzimmer von 13 Quadratmetern. Zusätzlich zu diesen Räumen umfasst die Wohnung die üblichen Funktionsbereiche wie Küche, Bad und WC. Ein Balkon ist vorhanden und bietet einen direkt von der Wohnung aus zugänglichen Außenbereich. Die Wohnung verfügt weder über einen Garten noch über einen Dachboden. Die Beheizung erfolgt über ein Zentralheizungssystem mit Warmwasserbereitung (CV/WW-Installation).

Die Wohnung hat die Energieeffizienzklasse B mit einem Energieindex von 1,22, was auf eine angemessene Energieeffizienz hinweist. Die Kaltmiete beträgt 713,02 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 70,64 €, die den Instandhaltungsfonds abdecken. Dies ergibt eine monatliche Gesamtmiete von 783,66 €. Das Mietniveau ermöglicht die Beantragung von Wohngeld (Huurtoeslag), abhängig von den persönlichen Umständen.

Diese Residenz ist als Seniorenwohnung ausgewiesen, mit einer maximalen Belegung von zwei Personen; mitwohnende Kinder sind nicht gestattet. Die Vergabe erfolgt nach Einkommenskriterien: Ein Einpersonenhaushalt darf ein Einkommen von bis zu 51.537 € haben, ein Zweipersonenhaushalt bis zu 56.910 €, basierend auf den Daten der niederländischen Steuerbehörde (Belastingdienst). Anspruchsberechtigte Bewerber müssen den aktuellen Einkommensnachweis des Belastingdienstes vorlegen. Die Wohnung ist ab dem 31. Dezember 2026 verfügbar. Bilgaard ist ein Wohnviertel in Leeuwarden mit lokalen Annehmlichkeiten und Verbindungen zur weiteren Stadt. Die Fotos und der Grundriss können von der tatsächlichen Situation abweichen.

Registrierter Energieausweis

de Jokse 6, 8918 GV

Gültig

Registriert am: 31. Okt. 2019
Gültig bis: 31. Okt. 2029

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

784,00 €

Nebenkosten

70,64 €

Verfügbar ab

31. Dezember 2026

Ist Sozialwohnung

Innenräume

Schlafzimmer

Ausstattung

Aufzug

Boiler

Heizungsart

Zentralheizung

Mieteranforderungen & -präferenzen

Maximale Anzahl an Mietern

Mindestalter

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Stockwerk

Baujahr

2008

Volumen

255 m³

Außenbereiche

Balkon

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Gebäudeeinrichtungen

Aufzug

Mietpreistrends in Leeuwarden

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 2 Zimmern in Leeuwarden. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis

784 €

5.2% unter dem Durchschnitt

Marktdurchschnitt (2 Zimmer, Leeuwarden)

827 €

Basierend auf 18 Angeboten im letzten Monat

Lage & Umgebung in Leeuwarden

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Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Leeuwarden, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.

Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.