Wohnung de Fennen 58, Leeuwarden - Zu vermieten

De Fennen 58 ist eine gut aufgeteilte Wohnung im Stadtteil Bilgaard in Leeuwarden. Die Immobilie bietet 61 m² Wohnfläche und befindet sich im zweiten Stock eines 1972 erbauten Gebäudes, das mit einem Aufzug ausgestattet ist. Die Wohnung ist als Seniorenresidenz ausgewiesen und für Bewohner ab 55 Jahren gedacht. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 927,72 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 659,62 €, Nebenkosten von 52,00 € und Heizkosten von 216,10 €.

Die Innenaufteilung umfasst ein Wohnzimmer von ca. 26 m², das als zentraler Raum der Wohnung dient. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über zwei Schlafzimmer von 13 m² bzw. 9 m², die eine praktische Unterkunft für eine Einzelperson oder ein Paar bieten. Ein nach Westen ausgerichteter Balkon ermöglicht es den Bewohnern, die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen, während ein privater Abstellraum zusätzlichen Platz für Habseligkeiten bietet. Die Wohnung hat keinen Garten. Das Gebäude verfügt über das Energielabel B, was auf eine angemessene Energieeffizienz für eine Immobilie dieses Bauzeitraums hindeutet.

Bilgaard ist ein Wohnviertel im nördlichen Teil von Leeuwarden, das durch einen Mix aus verschiedenen Wohnungstypen und eine grüne Umgebung geprägt ist. Die Gegend bietet alltägliche Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in Reichweite der Wohnung. Die Stadt Leeuwarden, die Hauptstadt der Provinz Friesland, bietet ein breites Spektrum an Einrichtungen, kulturellen Veranstaltungsorten und Beschäftigungsmöglichkeiten, wodurch der Standort für Senioren geeignet ist, die ein barrierefreies Zuhause in einer etablierten Nachbarschaft suchen.

Für diese Residenz gelten spezifische Zuteilungsbedingungen. Die Wohnung ist für Senioren bestimmt, und Haushalte mit Kindern sind nicht zugelassen. Für einen Einpersonenhaushalt liegt die Einkommensgrenze bei 51.537 € pro Jahr, während sie für einen Zweipersonenhaushalt 56.910 € pro Jahr beträgt; sollte sich das Gesamteinkommen des Bewerbers als höher erweisen, wird das Wohnungsangebot zurückgezogen. Die Reihenfolge der Bewerber wird durch die Dauer der Registrierung bestimmt, und etwaige Vorrangregeln für bestimmte Gruppen werden gemäß den Angaben des Vermieters angewendet. Die Immobilie wird von WoonFriesland angeboten und ist unter Vorbehalt ab dem 3. Dezember 2026 verfügbar.