Zu vermieten
Seniors Apartment Canadezenlaan 314, Leeuwarden - For Rent
8923 AB (Leeuwarden)
80 m²3 ZimmerRohbauEnergielabel B
936 €/ Monat + 52,89 € Nebenkosten
Über diese Mietwohnung in Leeuwarden
Gas-Free Third-Floor Apartment with South-Facing Balcony and Elevator in Leeuwarden's Vrijheidswijk
This apartment on Canadezenlaan 314 is situated in the Vrijheidswijk district of Leeuwarden and is intended for tenants aged 50 and over, with priority given to candidates from 55 years. The home is located on the third floor of a building with an elevator and offers 80 square meters of living space with a total volume of 205 cubic meters. The apartment was built in 1974 and carries energy label B, with an energy index of 1.32. It is a fully gas-free home, meaning both heating and cooking are done electrically. The property is suitable for a maximum of two persons, while children living in is not permitted.
The layout comprises a living room of 25 square meters, a closed kitchen, and two bedrooms measuring 15 and 8 square meters respectively. A south-facing balcony provides outdoor space, and the building also includes a private storage unit. There is no garden and no attic in this apartment. The specific features include an elevator, electric cooking facilities, level thresholds for stepless access, and a storage room. Floor plans are available to provide a detailed view of the layout.
Heating is provided through a heat network, and the gas-free setup supports the energy label B rating. The rent consists of a bare rent of €713.02 per month, service costs of €52.89, and an advance payment of €170.01 for heating costs, bringing the total monthly rent to €935.92. The gross rent includes an advance for heating costs and water usage, which is settled once a year. The rent excludes an electricity contract. Housing allowance is possible for this property, depending on personal circumstances.
The Vrijheidswijk neighborhood offers a residential setting in Leeuwarden, with parking facilities located at the rear of the building. This home is allocated through a suitable-allocation process, with income requirements of up to €51,537 for a single-person household and up to €56,910 for a two-person household, based on income known to the Dutch Tax Administration. A recent income statement from the Tax Administration must be provided when applying. The apartment is available from 6 October 2026, subject to change. The property is offered by Elkien.
Immobiliendetails & Ausstattung
Mietübersicht
Preis
936,00 €
Nebenkosten
52,89 €
Verfügbar ab
6. Oktober 2026
Ist Sozialwohnung
Innenräume
Schlafzimmer
2
Ausstattung
Aufzug
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Separat
Kochfeldtyp
Elektrisch
Energiequelle
Fernwärme
Objektgrundlagen
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Baujahr
1974
Volumen
205 m³
Außenbereiche
Balkon
Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen
Gebäudeeinrichtungen
Aufzug
Abstellraum vorhanden
Mieteranforderungen & -präferenzen
Maximale Anzahl an Mietern
2
Mindestalter
50
Mietpreistrends in Leeuwarden
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Leeuwarden. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
Aktueller Angebotspreis
936 €
17.0% über dem DurchschnittMarktdurchschnitt (3 Zimmer, Leeuwarden)
800 €
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Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Leeuwarden, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
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Häufig gestellte Fragen
Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.
Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?
Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.
Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?
Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.
Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?
Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.
Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?
Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.
Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?
Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.
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