Studio Begoniastraat, Leeuwarden - Zu vermieten

Dieses Studio befindet sich in der Begoniastraat im Stadtteil Bloemenbuurt in Leeuwarden. Das Objekt bietet ca. 40 m² Wohnfläche im dritten Stock und verfügt über einen freien Blick über die Stadt. Das Studio ist möbliert (gepolstert) und liegt in der Nähe der NHL Stenden Universitäten, was es zu einer praktischen Option für Studenten und Berufstätige macht. Der Mietvertrag läuft auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestlaufzeit von zwölf Monaten. Das Apartment liegt an einer ruhigen Straße in einem Wohngebiet, nahe den öffentlichen Verkehrsmitteln und einem Park.

Die Aufteilung beginnt in einem Flur, der Zugang zum Badezimmer, der separaten Küche und dem Wohn-/Schlafzimmer bietet. Das Badezimmer ist mit einer separaten Dusche, einer Toilette und einem Waschtisch ausgestattet. Die Küche ist separat und verfügt über einen Anschluss für eine Waschmaschine; ein Kühlschrank, Backofen und Kochfeld sind nicht vorhanden und müssen vom Mieter selbst gestellt werden. Das Wohn-/Schlafzimmer misst ca. 30 m² und bietet Zugang zu einem geräumigen Südbalkon. Große Fenster lassen viel natürliches Licht in den Raum, und im Erdgeschoss des Gebäudes steht ein großer Innenlagerraum zur Verfügung.

Das Gebäude ist ein Bestandsbau aus dem Jahr 1960 und hat die Energieeffizienzklasse B. Der Komplex verfügt über vier Wohnebenen, und die Wohnung profitiert von ihrer erhöhten Lage mit freiem Blick. Zu den Einrichtungen gehören ein Fahrradkeller, eine Gegensprechanlage und Stauraum. Öffentliche Parkplätze sind in der Nähe vorhanden, obwohl das Gebäude über keine eigene Garage verfügt. Die Miete beträgt 700 € pro Monat, exklusive Gas, Wasser, Strom und Internet, bei Nebenkosten von 70 € pro Monat und einer Kaution von 1.000 €. Rauchen ist nicht gestattet und Haustiere sind nicht erlaubt, bei maximal einem Bewohner.

Das Bloemenbuurt ist ein Wohnviertel mit grünem Charakter und einem hohen Anteil an Einpersonenhaushalten. Mehrere Bushaltestellen, darunter Jan Evenhuisstraat, sind innerhalb von fünf Gehminuten von der Immobilie aus erreichbar. Die NHL Stenden Universität ist in etwa 14 Gehminuten erreichbar, und mehrere Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe. Für den täglichen Einkauf finden Sie Supermärkte wie Jumbo, Lidl und ALDI in etwa 17 Gehminuten Entfernung sowie verschiedene kleinere Geschäfte. Eine Auswahl an Restaurants, Cafés und Fast-Food-Optionen ist in den umliegenden Straßen verfügbar. Sporteinrichtungen, darunter ein Fitnessstudio innerhalb von fünf Gehminuten, und mehrere Parks, wie das Harm en Annie Kingmaplantsoen, befinden sich ebenfalls in der Nähe.