Wohnung Beatrixstraat, Leeuwarden (Nijlan) - Zu Vermieten

Diese gepflegte Wohnung befindet sich in der Beatrixstraat 19-D im Stadtteil Nijlan in Leeuwarden. Die Immobilie liegt im dritten Stock eines 1963 erbauten Gebäudes und ist Teil eines kleineren Komplexes ohne Aufzug. Mit einer Gesamtwohnfläche von 58 Quadratmetern bietet die Wohnung einen praktischen Grundriss, der für Einzelpersonen oder kleine Haushalte geeignet ist. Das Energielabel ist A, was auf eine hervorragende Energieeffizienz im Vergleich zu ähnlichen Wohnungen hinweist, was in der Regel auf eine gute Isolierung, Doppelverglasung und energieeffiziente Heizsysteme zurückzuführen ist. Das Interieur umfasst ein geräumiges Wohnzimmer von 31 Quadratmetern, das ausreichend Platz für einen Sitzbereich und einen Essbereich bietet. Die Wohnung enthält zwei Schlafzimmer mit einer Größe von 11 bzw. 8 Quadratmetern, wodurch sie sich als Schlafräume, Heimbüro oder Gästezimmer eignen. Ein nach Westen ausgerichteter Balkon ist von der Immobilie aus zugänglich und bietet einen Außenbereich, um das Sonnenlicht am Nachmittag und Abend zu genießen. Zusätzlich umfasst die Wohnung eine Lagereinheit, die bequemen zusätzlichen Platz für Habseligkeiten wie Fahrräder oder saisonale Gegenstände bietet. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 796,85 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 766,55 € und Nebenkosten von 30,30 €. Wohngeld ist für berechtigte Mieter möglicherweise verfügbar. Die Immobilie wird im Rahmen eines regulierten Zuteilungsprozesses mit spezifischen Einkommensanforderungen vergeben, die erfüllt werden müssen. Für Einpersonenhaushalte muss das Bruttojahreseinkommen innerhalb eines definierten Bereichs liegen, während für Mehrpersonenhaushalte eine separate, höhere Einkommensgrenze gilt. Diese Bedingungen stellen sicher, dass die Wohnung an Haushalte vergeben wird, deren finanzielle Situation dem Mietprofil der Immobilie entspricht. Die Lage an der Beatrixstraat bringt die Wohnung in die Stadt Leeuwarden und bietet den Bewohnern Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, Geschäften und öffentlichen Verkehrsverbindungen in der Nachbarschaft. Grundrisse stehen zur Einsichtnahme zur Verfügung und bieten einen zusätzlichen Einblick in die Aufteilung und die Raumgrößen. Die Kombination aus Energieeffizienz, Balkonzugang und einem großzügigen Wohnzimmer macht diese Wohnung zu einer komfortablen Option für diejenigen, die eine Mietwohnung in diesem Teil von Leeuwarden suchen.