Wohnung Curaçaostraat 127-C, Leeuwarden - Zu vermieten

Diese Dreizimmerwohnung befindet sich im zweiten Stock eines 1965 erbauten Gebäudes in der Curaçaostraat im Stadtteil Nijlan in Leeuwarden. Mit einer Gesamtwohnfläche von 62 Quadratmetern bietet die Immobilie einen praktischen Grundriss, der für einen normalen Haushalt geeignet ist. Die Wohnung ist Teil eines vierstöckigen Gebäudes ohne Aufzug und verfügt über einen Südbalkon, der den ganzen Tag über für natürliches Licht sorgt. Ein privater Abstellraum ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Platz für Habseligkeiten. Das Gebäude ist mit Solarpaneelen ausgestattet, was zu niedrigeren Stromkosten und einem nachhaltigeren Energieprofil mit einem Energieindex von 0,57 beiträgt. Im Inneren verfügt die Wohnung über ein 21 Quadratmeter großes Wohnzimmer, das in einer offenen und funktionalen Anordnung mit den übrigen Wohnbereichen verbunden ist. Es gibt drei Schlafzimmer mit 11, 11 und 10 Quadratmetern, die Flexibilität für die Nutzung als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder zusätzlichen Stauraum bieten. Die Wohnung verfügt über keinen privaten Garten, aber der Südbalkon dient als Außenbereich zum Entspannen. Grundrisse stehen zum Download bereit und geben potenziellen Mietern einen klaren Überblick über die Aufteilung und die Abmessungen der einzelnen Räume. Die monatliche Miete setzt sich aus einer Kaltmiete von 802,61 € und Nebenkosten von 28,70 € zusammen, was einem Gesamtbetrag von 831,31 € entspricht. Die Wohnung ist als reguläre Mietimmobilie ausgewiesen und unterliegt Einkommensvoraussetzungen. Alleinstehende Antragsteller müssen ein Haushaltseinkommen zwischen 29.400 € und 51.537 € haben, während Haushalte mit zwei oder mehr Personen eine Einkommensspanne von 39.925 € bis 56.910 € einhalten müssen. Diese Bedingungen stellen sicher, dass die Immobilie durch ein angemessenes Zuweisungsverfahren vergeben wird. Das Viertel Nijlan in Leeuwarden bietet ein Wohnumfeld mit Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Gemeinschaftseinrichtungen. Die Immobilie ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar und umfasst Ausstattungsmerkmale wie einen Balkon, Stauraum und Solarpaneele. Mit ihren drei Schlafzimmern, dem kompakten und funktionalen Design und den nachhaltigen Ergänzungen bietet diese Wohnung eine ausgewogene Option für alle, die eine Unterkunft im Postleitzahlengebiet 8931 CR von Leeuwarden suchen.