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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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8911 AK (Leeuwarden - Stationskwartier)
860 €/ Monat + 42 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Hoekstra Vastgoedbeheer
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Leeuwarden, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
860,00 €
Nebenkosten
42,00 €
Verfügbar ab
1. November 2025
Kautionsbetrag
860,00 €
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
1
Volumen
127 m³
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Parktyp
Straßenparkplatz
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Die Wohnung befindet sich an der Baljéestraat im Stadtteil Stationskwartier von Leeuwarden, gegenüber dem Bahnhof und in fuß- bzw. fahrradnaher Entfernung zum Stadtzentrum. Diese Galeriewohnung befindet sich im ersten Wohngeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 58 m² mit einem Volumen von 127 m³. Das Gebäude stammt aus dem Bauzeitraum 2011–2020 und die Wohnung besitzt ein Energielabel C. Die Raumaufteilung besteht aus einem Hauptraum auf einer einzigen Wohnebene, geeignet für eine kompakte Wohnform.
Das Innere umfasst eine vollständig eingerichtete Küche ausgestattet mit Geschirrspüler, Kombi-Mikrowelle, Kühlschrank, Kochfeld und Dunstabzug. Das Gebäude ist vollständig elektrisch und der Herd ist Induktions. Die Wohnung ist mit einem modernen Badezimmer ausgestattet und wird als wartungsarm beschrieben. Heizung und Kühlung werden durch eine Wärmepumpenanlage bereitgestellt, die ohne Radiatoren arbeitet und energieeffizient ausgelegt ist.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das Erdgeschoss des Gebäudes. Parkplätze werden Mietern angeboten und es gibt öffentliche Parkmöglichkeiten in der Umgebung. Das Gebäude bietet Platz für Fahrradaufbewahrung und ist mit dem Stationsgebiet verbunden, das eine aufgerüstete Busstation und eine erweiterte unterirdische Fahrradparkmöglichkeit umfasst. Die Immobilie ist eine Galerie-Wohnung und gehört zu einem Wohnkomplex, der das Stationsviertel bedient.
Die Mietdetails umfassen eine monatliche Miete von 860 €. Nebenkosten sind als Vorschuss von 42 € pro Monat angegeben und der Vorschuss für Versorgungsleistungen beträgt 90 € pro Monat. Eine Einmalzahlung (Kaution) von 860 € wird benötigt. Die Anzeige gibt an, dass die Wohnung nicht an Studenten vermietet wird. Die gezeigten Fotos stammen von einer vormals möblierten Musterwohnung.
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 1 Zimmern in Leeuwarden. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
