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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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8911 AK (Leeuwarden - Stationskwartier)
800 €/ Monat + 42 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Hoekstra Vastgoedbeheer
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
800,00 €
Nebenkosten
42,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
800,00 €
Objekttyp
Studio
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
4
Volumen
116 m³
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Baljéestraat 72, Leeuwarden - Apartment zu vermieten
8911 AK (Leeuwarden)
848 €/ Monat
Wohnung Willemskade, Leeuwarden - Zu Vermieten
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Wohnung Willemskade, Leeuwarden - Zu Vermieten
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1.750 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Studio-Apartment befindet sich im Stationskwartier von Leeuwarden, gegenüber dem Bahnhof und innerhalb des Stadtzentrums. Das Gebäude ist eine Galeriewohnung, die zwischen 2011 und 2020 errichtet wurde und vier Stockwerke hat. Der Zugang zum Gebäude erfolgt auf Erdgeschossniveau, wobei sich das Studio im ersten Obergeschoss befindet. Der Bahnhofbereich fungiert als öffentlicher Verkehrsknotenpunkt und bietet direkten Zugang zu regionalen und lokalen Verbindungen.
Das Studio hat eine Gesamtwohnfläche von 53 m² und ist als Einzimmergrundriss mit integriertem Wohn- und Schlafbereich gestaltet. Es gibt ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Der Zugang zum Stockwerk erfolgt über den Hauseingang im Erdgeschoss, und die Wohnung befindet sich im ersten Wohngeschoss. Fahrradabstellmöglichkeiten sind im Gebäude vorhanden und Parkplätze werden den Mietern gegen eine zusätzliche Gebühr angeboten; öffentlicher Parkplatz ist ebenfalls in der Nähe.
Die Einheit umfasst eine komplette Küche ausgestattet mit Geschirrspüler, Kombi-Mikrowelle, Kühlschrank, Kochfeld und Dunstabzug. Das Gebäude ist alles elektrisch und das Kochfeld verwendet Induktionstechnologie. Heizung und Kühlung werden durch ein Wärmepumpensystem bereitgestellt, das ohne Heizkörper arbeitet und energieeffizient sein soll. Die Immobilie hat die Energieklasse D. Die Miete wird ohne Nebenkosten angegeben; eine Nebenkostenvorschuss von 42 € pro Monat und ein Vorauszahlung auf Versorgungsleistungen von 90 € pro Monat sind angegeben. Eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete wird zu Beginn des Mietverhältnisses verlangt. Der Mietvertrag wird unbefristet angeboten. Diese Studio wird nicht an Studenten vermietet; die gezeigten Fotos stammen von einer ehemaligen Musterwohnung und dienen nur der Veranschaulichung.
