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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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8911 AK (Leeuwarden - Stationskwartier)
848 €/ Monat + 42 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Hoekstra Vastgoedbeheer
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
848,00 €
Nebenkosten
42,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
848,00 €
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
4
Volumen
106 m³
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Studio Baljéestraat 308, Leeuwarden - Zur Miete
8911 AK (Leeuwarden)
800 €/ Monat
Wohnung Willemskade, Leeuwarden - Zu Vermieten
8911 BB (Leeuwarden)
1.895 €/ Monat
Wohnung Willemskade, Leeuwarden - Zu Vermieten
8911 BB (Leeuwarden)
1.750 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Einzimmerwohnung befindet sich in Baljéestraat im Stationskwartier von Leeuwarden, gegenüber dem Bahnhof und nahe der Postleitzahl 8911 AK. Der Bereich um den Bahnhof fungiert als großes öffentliches Verkehrsnetz für Fryslân, und die umliegende städtische Umgebung umfasst die Stationsweg und städtische Annehmlichkeiten. Die Lage ermöglicht einen kurzen Fußweg oder eine Radtour ins Stadtzentrum mit Geschäften, Restaurants, Kinos und anderen Attraktionen. Die Nachbarschaft verfügt über einen aktualisierten Busbahnhof und eine erweiterte unterirdische Fahrradabstellanlage, die öffentlichen Verkehr und Fahrradnutzung unterstützt.
Das Eigentum ist Teil eines Galerienhauses, das in der Periode 2011–2020 errichtet wurde und über vier Wohnstufen verteilt ist. Der Eingang zum Gebäude befindet sich im Erdgeschoss und die Wohnung liegt im zweiten Stock. Es gibt Parkplätze zur Miete für Mieter und Platz für Fahrradaufbewahrung innerhalb des Gebäudekomplexes. Die Gebäudegestaltung und der Zugangsregeln spiegeln einen Mehrparteienwohnblock mit gemeinschaftlichen Wegen wider.
DerWohnbereich misst 48 m² mit einem Gesamtvolumen von 106 m³ und die innere Aufteilung ist eine Einzimmerwohnung. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer und eine komplette Küche mit Geschirrspüler, Kombi-Mikrowelle, Kühlschrank, Kochfeld und Dunstabzugshaube. Das Gebäude ist alles elektrisch und Kochen ist für Induktionskochplatten ausgelegt. Heizung und Kühlung werden durch eine Wärmepumpe bereitgestellt, die Klimakontrolle ohne den Einsatz von Radiatoren ermöglicht und zu einem reduzierten Verbrauch fossiler Brennstoffe beiträgt.
Die Wohnung hat Energieeffizienzklasse D. Die Vermietung erfolgt auf unbefristete Zeit. Angegebene Gebühren umfassen eine Servicekostenvorschuss von 42 € pro Monat, einen Vorschuss für Nebenkosten von 90 € pro Monat und eine Einmal-Sicherheitskaution von 848 €. Die Wohnung wird nicht an Studenten vermietet. Fotografien, die mit dem Inserat verbunden sind, stammen aus dem ehemaligen Musterhaus.
