Familienhaus Sleutelbloem 8, Leek - Zu Vermieten

Dieses moderne Familienhaus befindet sich an der Sleutelbloem im Stadtteil Oostindie von Leek, einem großzügig angelegten und relativ neuen Wohngebiet am ländlichen südlichen Stadtrand. Das Anwesen steht auf einem Grundstück von 436 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 122 m², was es sehr gut für einen kleinen Haushalt geeignet macht. Das 2021 erbaute Eckhaus verfügt über ein Satteldach mit Ziegeldeckung und eine vollständige Isolierung, was zu seiner Energieeffizienz beiträgt.

Das Haus verfügt über ein helles Wohnzimmer, das auf eine sonnige Südwestterrasse und einen großzügig angelegten Garten führt. Der Garten umfasst einen Seiten- und Vordergarten, bietet einen Nebeneingang und wird von einem freistehenden Holzfahrradschuppen ergänzt, der groß genug für vier Fahrräder ist. Die Parkmöglichkeiten sind praktisch: Zwei private Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung, ergänzt durch eine nahegelegene Ladestation und öffentliche Parkplätze in der Umgebung. Im Inneren ist die offene Küche mit einer Naturstein-Arbeitsplatte ausgestattet und verfügt über ein Induktionskochfeld mit integriertem Abzug, eine Mikrowellen-Kombination, einen Geschirrspüler und einen Kühlschrank.

Die oberen Stockwerke umfassen eine erste Etage mit drei Schlafzimmern von ca. 8 m² bis 13 m², einen Flur von ca. 3 m² und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und Waschbecken. Eine feste Treppe führt zum Dachboden, der ca. 30 m² misst und als viertes Schlafzimmer oder Arbeitsbereich dienen kann. Hier befinden sich auch die Anschlüsse für die Waschmaschine und die Zentralheizungsanlage.

Das Anwesen verfügt über verschiedene nachhaltige Merkmale, darunter Solarpaneele, eine Wärmepumpenanlage mit Innen- und Außengeräten, eine vollständige mechanische Belüftung, Fußbodenheizung im gesamten Haus und eine elektrische Heizung. Es hat die Energieklasse A mit einer umfassenden Isolierung von Dach, Wänden, Böden und doppelter bzw. HR-Verglasung. Die Miete beträgt 2.200 € pro Monat zuzüglich Nebenkosten, mit einer zusätzlichen Vorauszahlung von 250 € pro Monat für Nebenkosten und einer Kaution von 4.400 €. Gas-, Wasser- und Stromversorgung müssen vom Mieter selbstständig organisiert werden. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestdauer von 12 Monaten angeboten, wobei die Belegung auf maximal zwei Erwachsene beschränkt ist. Haustiere und Rauchen sind nicht gestattet, und das Anwesen steht ausschließlich für berufstätige Kandidaten zur Verfügung, die ein stabiles, nachweisbares Einkommen gemäß den finanziellen Kriterien des Vermieters nachweisen können.