Woonboerderij Eemnesserweg 7121251 NA Laren

Dieses charakteristische, halb freistehende Bauernhaus, bekannt als 'Laren Hoven', befindet sich im lebhaften Dorfkern von Laren. Das um 1910 als Teil eines denkmalgeschützten Nationalerbes (Rijksmonument) erbaute Reetdachhaus wurde umfassend renoviert und kombiniert historischen Charme mit modernem Komfort. Das Haus verfügt über einen überdachten Eingang, eine großzügige Auffahrt mit Parkplätzen auf dem Grundstück, einen Carport und einen vollständig umschlossenen, sonnigen Seiten- und Hintergarten von ca. 60 m² mit einem freistehenden Holzschuppen.

Das Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 103 m² und umfasst eine großzügige Eingangshalle mit Garderobenbereich, eine Toilette und einen aktualisierten Zählerschrank. Ein zweiter Flur führt zu einem Badezimmer im Erdgeschoss mit Dusche, Waschbecken und Handtuchheizkörper. Doppeltüren von der zentralen Eingangshalle öffnen sich zu einem Esszimmer, das mit einem geräumigen Wohnzimmer mit PVC-Boden, einem Gaskamin, hohen Fenstern mit viel Tageslichteinfall und einem Seiteneingang verbunden ist. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einem multifunktionalen, erhöhten Raum mit einem tiefen Einbauschrank, der als Arbeitsbereich oder Schlafzimmer im Erdgeschoss geeignet ist. Die offene Küche und der Essbereich verfügen über moderne Einbaugeräte, einen tiefen Vorrats-/Abstellschrank und eine maßgefertigte Sitzbank. Ein Hintereingang führt von der Küche in den sonnigen Garten und zu einem geräumigen Keller mit Gefrierschrank sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Die erste Etage erstreckt sich über ca. 65 m² und umfasst einen offenen Treppenabsatz mit Galerie, einen großen begehbaren Kleiderschrank, eine separate Toilette und ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit einer tiefen Schrankwand und einem angeschlossenen Badezimmer mit Dusche, Waschtischmöbel und Handtuchheizkörper. Zwei weitere Schlafzimmer vervollständigen diese Etage. Ein Dachbodenstauraum ist über eine ausziehbare Leiter vom Treppenabsatz aus zugänglich und bedeckt einen Teil des Bauernhauses.

Das Anwesen liegt nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten des Dorfes Laren entfernt. Der umschlossene sonnige Garten bietet viel Privatsphäre und das Haus ist mit sekundärer Verglasung, teilweiser Bodendämmung und Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss ausgestattet. Der Mietpreis versteht sich zuzüglich Wasser, Strom, Internet und kommunaler Gebühren. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten.