Wohnung Dammenseweg 18-101, Koudum - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich am Dammenseweg in Koudum, einem Dorf in der Provinz Friesland. Es handelt sich um eine Wohnung im ersten Stock, die ca. 56 m² Wohnfläche bei einem Gesamtvolumen von 160 m³ bietet. Das Gebäude ist ein Bestandsbau und die Wohnung verfügt über das Energielabel B, was zu einem relativ effizienten Energieverbrauch beiträgt. Mit insgesamt drei Zimmern bietet die Wohnung eine praktische Aufteilung für Einzelpersonen oder Paare. Die Kombination aus dörflicher Umgebung und einem kompakten, gut durchdachten Grundriss macht diese Wohnung für das tägliche Leben geeignet.

Die Aufteilung der Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem zentralen Flur und einem separaten WC. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und eignet sich somit für eine Einzelperson oder ein Paar, das Wert auf zusätzlichen Platz legt. Das Badezimmer ist komplett ausgestattet und verfügt über eine Dusche und ein Waschbecken. Zudem gibt es einen Abstellraum im Innenbereich, in dem Dinge ordentlich verstaut werden können. Die offene Küche schließt direkt an das Wohnzimmer an und schafft einen praktischen zentralen Wohnbereich, während die Lage im ersten Stock der Wohnung den Charakter einer Etagenwohnung verleiht.

Das Interieur ist mit einem PVC-Boden, Glasfasertapete und frischen Anstrichen versehen, sodass die Wohnung sofort bezugsfertig ist. Alle Wohnungen im Komplex haben Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten, der einen Außenbereich zum Verweilen bietet. Auf dem Gelände stehen ausreichend kostenlose Parkplätze zur Verfügung, was im täglichen Gebrauch ein praktischer Vorteil ist. Zur Wohnung gehört auch ein privater Schuppen, in dem Fahrräder trocken abgestellt werden können. Zusammen erhöhen diese Einrichtungen den Komfort und die Praktikabilität der Wohnsituation.

Die Miete versteht sich exklusive Wasser, Strom, TV, Internet, Nebenkosten und Gemeindesteuern. Für die Nebenkosten fällt eine monatliche Vorauszahlung von 60 € an, die die Wartung des PVC-Bodens, die Reinigung der Gemeinschaftsflächen, die Pflege des Gemeinschaftsgartens, die Fensterreinigung und die Reinigung der Dachrinnen abdeckt. Die Kaution beträgt einmalig 990 €. Für diese Wohnung ist Wohngeld möglich, was für Mieter, die die geltenden Einkommenskriterien erfüllen, relevant sein kann. Mit Energielabel B und den enthaltenen Einrichtungen bietet diese Wohnung eine abgerundete Wohnoption in Koudum.