Lagereinheit Westkern 18-A, Kootstertille - Zu Vermieten

Diese neu gebaute Lagereinheit befindet sich am Westkern 18 in Kootstertille, Teil eines kürzlich fertiggestellten Mehrparteien-Gewerbekomplexes, bei dem Sicherheit, Erreichbarkeit und Benutzerfreundlichkeit zentrale Merkmale sind. Der Komplex ist für Soloselbstständige, kleine und mittlere Unternehmen, Webshops und dienstleistungsorientierte Unternehmen konzipiert, die flexible und professionelle Geschäftsräume suchen. Einheit A-19 bietet einen vielseitigen Raum, der sich für Lagerung, Arbeitsplatz oder Fahrzeugunterbringung eignet.

Das Erdgeschoss misst ca. 35 m² (3,5 x 10 Meter), während das Obergeschoss weitere 21 m² (3,5 x 6 Meter) hinzufügt. Die lichte Höhe unter dem Zwischenboden beträgt ca. 3,20 Meter und der höchste Punkt der Einheit reicht bis etwa 7,50 Meter. Der Zugang erfolgt über ein Rolltor mit integrierter begehbarer Tür, die 3,20 Meter hoch ist. Das Objekt ist für gewerbliche Nutzung in einem Gewerbegebiet bestimmt und beherbergt Unternehmen bis einschließlich der Kategorie 4.2.

Die Anlage ist vollständig mit robusten Zäunen umschlossen und wird professionell mit einem starken Fokus auf Sicherheit und Erreichbarkeit verwaltet. Mieter haben rund um die Uhr Zugang zum Gelände über ein elektrisches Schiebetor, das einfach mit einem Mobiltelefon bedient werden kann, was maximale Flexibilität in Kombination mit einer sicheren und kontrollierten Umgebung bietet. Jede Einheit wird voraussichtlich über einen eigenen Stromanschluss verfügen, und eine vorübergehende Stromversorgung wurde bereits vom Bauunternehmer arrangiert, so dass die Einheit sofort genutzt werden kann.

Die monatliche Miete beträgt 275 € zzgl. MwSt., wobei die Stromkosten separat nach Verbrauch abgerechnet werden. Zusätzliche 30 € pro Monat zzgl. MwSt. decken die Nebenkosten, die die Instandhaltung des Geländes und der Zufahrtsstraßen, die kollektive Gebäudeversicherung und die Wasserversorgung umfassen. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist zu Beginn des Mietvertrages zu leisten. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 37 m², und die Einheit bietet eine Gesamtfläche von ca. 56 m², einschließlich eines Loftbereichs, Strom und fließendem Wasser.