Möbliertes Zimmer Julianastraat, Koog aan de Zaan - Zu vermieten

Dieses möblierte Zimmer befindet sich in einem charakteristischen Haus aus den 1930er Jahren in der Julianastraat in Oud-Koog, einem malerischen Dorf, das Teil der Gemeinde Zaanstad ist. Das Haus hat viel von seinem ursprünglichen Charakter bewahrt, mit wunderschönen Buntglasfenstern im gesamten Gebäude. Es ist weitgehend isoliert und mit Doppelverglasung ausgestattet und wird durch eine Zentralheizung ergänzt durch einen Holzofen beheizt. Das Zimmer selbst misst etwa 7 m² und ist mit einem Einzelbett, einem Nachttisch und einem großen antiken Schrank mit tiefer Schublade möbliert. Ein großes Fenster blickt auf den hinteren Garten und bietet einen Blick in Richtung der Kogerkerk. Die Miete beträgt 932 € pro Monat inklusive Nebenkosten, bei einer Kaution von 774 €.

Die gemeinschaftlich genutzten Wohnbereiche umfassen ein großes Wohnzimmer von 21 m² und ein Esszimmer von 18 m² sowie eine Gemeinschaftsküche, ein separates WC und einen Keller im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befindet sich ein Gemeinschaftsbad mit Dusche und WC. Internet ist im Haus verfügbar, das über das Energielabel D verfügt. Draußen gibt es einen großen Garten mit einer Garage, in der Fahrräder sicher untergebracht werden können. Die Wohnsituation umfasst insgesamt zwei Mitbewohner: den Vermieter und einen weiteren Bewohner. Der Haushalt folgt einem rotierenden Reinigungsplan, bei dem die Gemeinschaftsbereiche alle drei Wochen abwechselnd gereinigt werden.

Die Lage in Oud-Koog verbindet dörfliches Leben mit alltäglichem Komfort. Der nächste Supermarkt, ein Albert Heijn XL, ist etwa 200 Meter entfernt, zudem sind ein Aldi, Lidl und Dirk ebenfalls zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Das Zentrum von Oud-Koog liegt direkt um die Ecke und bietet ein Schuhgeschäft, einen Fahrradladen, mehrere Gastronomiebetriebe und einen Friseur. Das Haus liegt nahe dem Fluss Zaan und der Kogerpark ist nur fünf Gehminuten entfernt. Die Zaanse Schans mit ihren historischen Windmühlen ist etwa fünf Minuten mit dem Fahrrad entfernt, während das Zentrum von Zaandam mit seinem vielfältigen Angebot an Geschäften und Restaurants etwa zehn Minuten entfernt ist. Eine Arztpraxis und ein Zahnarzt befinden sich ebenfalls in Geh- oder Radfahrdistanz.

Koog aan de Zaan verfügt über einen eigenen Bahnhof, der etwa zehn Minuten zu Fuß entfernt ist, von wo aus Amsterdam Centraal in etwa fünfzehn Minuten erreicht werden kann. Mehrere Bushaltestellen sind zu Fuß erreichbar und die Autobahn A8 liegt etwa zwei Autominuten von der Ausfahrt entfernt, mit kostenlosen Parkplätzen in der Straße und der umliegenden Nachbarschaft. Die maximale Mietdauer beträgt ein Jahr und eine Anmeldung bei der Gemeinde ist möglich. Rauchen und Vapen sind in Innenräumen nicht gestattet, obwohl das Rauchen im Garten erlaubt ist; Haustiere sind nicht erlaubt. Die Zentralheizung ist auf maximal 19°C eingestellt, mit der Option, das Zimmer zusätzlich mit einem elektrischen Heizgerät zu heizen. Der Vermieter sucht einen Berufstätigen oder Studenten, der Wert auf ein ordentliches und ruhiges Wohnumfeld legt; Übernachtungsgäste sind gelegentlich mit vorheriger Genehmigung willkommen.