Erdgeschoss-Seniorenwohnung Kleinhaar 44, Kloosterhaar - Zu vermieten

Dieses Einfamilienhaus im Erdgeschoss in der Kleinhaar 44 in Kloosterhaar bietet 82 m² Wohnfläche und ist als seniorengerechtes Wohnen konzipiert. Das Anwesen wurde im Jahr 2007 erbaut und verfügt über ein vollständig ebenes, stufenloses Layout, was es sehr gut für komfortables und barrierefreies Wohnen geeignet macht. Mit drei Schlafzimmern, einem Garten und einem Abstellraum bietet das Haus praktischen Raum für ein oder zwei Bewohner. Das Haus befindet sich im Kern von Kloosterhaar, einer ruhigen dörflichen Umgebung. Ein Energieindex von 1,00 spiegelt das effiziente Energieprofil des Hauses wider.

Das Wohnzimmer misst 23 m² und bildet den zentralen Raum des Hauses, der mit einer offenen Küche verbunden ist. Die Küche ist in offener Verbindung mit dem Wohnbereich angeordnet, was für ein helles und geselliges Layout sorgt. Das Anwesen umfasst drei Schlafzimmer von 14, 10 bzw. 11 m², die Flexibilität für Schlafen, Arbeiten oder Hobbys bieten. Ein zweites WC ist zusätzlich zu den Badezimmereinrichtungen vorhanden. Ein Dachbodenraum ist über eine Bodentreppe (Vlizo) zugänglich und bietet zusätzlichen Stauraum; zudem gehört ein eigener Abstellraum zum Haus.

Das Haus ist mit zwölf Solarpaneelen ausgestattet, was in Kombination mit dem Energieindex von 1,00 zu niedrigeren Energiekosten beiträgt. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung (CV). Da sich der gesamte Wohnraum im Erdgeschoss befindet, ist das Haus ohne Treppen leicht zugänglich. Der Garten bietet einen privaten Außenbereich direkt auf Bodenebene. Es gibt keinen Balkon, aber der Garten bietet ausreichend Platz, um Zeit im Freien zu verbringen. Die Kombination aus Solarenergie und effizienter Heizung unterstützt ein komfortables und wirtschaftliches Wohnen.

Kloosterhaar ist ein Dorf in der Gemeinde Twenterand in der Provinz Overijssel, bekannt für seinen ländlichen Charakter und die grüne Umgebung. Die Lage in der Kleinhaar platziert das Haus in einem Wohngebiet des Dorfes. Tägliche Annehmlichkeiten wie Geschäfte und lokale Dienstleistungen finden sich in und um Kloosterhaar. Das Haus wird als Seniorenwohnung angeboten, und die Zuteilung erfolgt basierend auf der Dauer der Registrierung, mit möglicher Priorität für spezifische Zielgruppen. Die Kaltmiete beträgt 932,93 € pro Monat, bei Nebenkosten von 28,83 €, was zu einer monatlichen Gesamtmiete von 961,76 € führt. Diese Erdgeschosswohnung kombiniert Zugänglichkeit, Energieeffizienz und komfortables Wohnen auf einer Ebene.