Reihenhaus Orion 3, Klazienaveen - Zu vermieten

Dieses Angebot betrifft ein Reihenhaus in der Orion 3 in Klazienaveen. Die Immobilie bietet 78 Quadratmeter Wohnfläche und befindet sich im Erdgeschoss. Das Haus wurde 1966 erbaut und verfügt über vier Schlafzimmer mit 8, 13, 8 bzw. 12 Quadratmetern. Das Wohnzimmer umfasst 29 Quadratmeter und das Haus verfügt über eine geschlossene Küche, die einen separaten Kochbereich bietet. Zu den weiteren Merkmalen gehören ein Garten und ein Abstellraum, während das Haus über keinen Balkon verfügt. Ein Grundriss der Aufteilung ist bei der Anzeige verfügbar.

Ein bemerkenswertes Merkmal dieser Immobilie ist ihr energieneutrales Design. Das Haus hat das Energielabel C, mit einem Energieindex von 1,58, und ist mit Sonnenkollektoren ausgestattet. Als "Null-am-Zähler"-Wohnung (NOM) ist sie sehr gut isoliert und erzeugt vor Ort nachhaltige Energie, was bedeutet, dass sie in vielen Fällen nicht mehr Energie pro Jahr verbraucht, als sie selbst produziert. Dies führt zu einem geringeren Energieverbrauch und einer geringeren Abhängigkeit von Energiespreisschwankungen. Die Küche ist für das elektrische Kochen eingerichtet. Für diese Wohnung gilt eine Energie-Leistungsvergütung (EPV), bei der es sich um eine monatliche Entschädigung für die Installationen und Maßnahmen handelt, die die Immobilie energieeffizient und energieerzeugend machen.

Das Haus befindet sich in Klazienaveen, einem Dorf in der Gemeinde Emmen. Ein Supermarkt und das Dorfzentrum sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad in kurzer Entfernung von der Immobilie erreichbar. Das Dorf bietet eine gute Verfügbarkeit von Allgemeinmedizinern, einer Apotheke und einem Zahnarzt. Die Wohnumgebung ist ruhig und kinderfreundlich, was sie für Haushalte mit Kindern geeignet macht. Tägliche Annehmlichkeiten sind daher leicht in der Nähe des Hauses erreichbar.

Für umfassendere Einrichtungen reisen die Bewohner im Allgemeinen nach Emmen, wo das Krankenhaus und ein breiteres Angebot an Geschäften zu finden sind. Klazienaveen selbst verfügt über keinen Bahnhof, was für Pendler eine relevante Information ist. Die Kaltmiete beträgt 764,14 € pro Monat, bei Nebenkosten von 151,70 €, sodass sich die monatliche Gesamtmiete auf 915,84 € beläuft. Das Haus ist ab dem 13. November 2026 verfügbar und wird von der Wohnungsbaugesellschaft Lefier angeboten.