Wohnung Sint Corneliusstraat, Kessel - Zu Vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Sint Corneliusstraat in Kessel, in der Provinz Limburg. Die Wohnung bietet 68 Quadratmeter Wohnfläche und liegt im ersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Das Objekt wurde 2011 erbaut und verfügt über das Energielabel A, was auf eine gute Isolierung und energieeffiziente Anlagen hinweist. Es handelt sich um eine reguläre Mietwohnung mit einer ebenerdigen Aufteilung, was bedeutet, dass sich alle Wohnräume auf einer Ebene ohne Innentreppen befinden. Die Kombination aus einem relativ jungen Baujahr und einem günstigen Energielabel macht dies zu einem praktischen und effizienten Zuhause.

Die Aufteilung besteht aus einem Wohnzimmer von etwa 30 Quadratmetern, das den zentralen Raum der Wohnung bildet. Die offene Küche ist direkt mit dem Wohnzimmer verbunden, wodurch eine offene Verbindung zwischen Koch- und Wohnbereich entsteht. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer von 14 bzw. 10 Quadratmetern, die Platz für ein Paar, eine kleine Familie oder ein Heimbüro bieten. Darüber hinaus gehört ein privater Abstellraum zur Wohnung, der zusätzlichen Platz für Habseligkeiten bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung (CV-Kessel).

Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2011, daher sind die Konstruktion und die Installationen relativ modern. Das Vorhandensein eines Aufzugs macht die Lage im ersten Stock für Bewohner und Besucher leicht zugänglich. Die Wohnung verfügt weder über einen Garten noch über einen Balkon, aber der Abstellraum bietet zusätzlichen praktischen Platz. Dank des Energielabels A ist die Wohnung gut isoliert und es ist zu erwarten, dass die Energiekosten relativ moderat bleiben. Da alle Räume auf einer Ebene liegen, ist die Aufteilung für eine breite Palette von Haushalten geeignet, einschließlich derjenigen, die das Wohnen ohne Innentreppen bevorzugen.

Die monatliche Miete beträgt 713,02 €, bei Nebenkosten von 33,15 € und zusätzlichen Kosten von 8,00 €, was eine monatliche Gesamtmiete von 754,17 € ergibt. Ob Wohngeld beantragt werden kann, hängt von den persönlichen Umständen und der geltenden Miethöhe ab. Die Wohnung ist ab Anfang November verfügbar. Kessel ist ein Dorf in Limburg mit ländlichem Charakter und guten Verbindungen zu den umliegenden Orten; größere Städte wie Roermond sind in kurzer Entfernung mit dem Auto erreichbar. Tägliche Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind im und um das Dorf vorhanden, was den Standort für diejenigen geeignet macht, die eine ruhige Wohnumgebung mit Einrichtungen in der Nähe suchen.