Studio Piusstraat, Kerkrade - Zu Vermieten

Dieses Studio befindet sich in der zweiten Etage der Piusstraat, im Einkaufszentrum von Terwinselen, Kerkrade. Die Immobilie bietet ca. 22 m² Wohnfläche und ist als Studio mit zwei Räumen aufgeteilt. Die zentrale Lage in Terwinselen ermöglicht einen schnellen Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Zufahrtsstraßen. Das Studio wird unmöbliert angeboten, sodass Mieter die Möglichkeit haben, den Raum nach eigenen Vorlieben einzurichten. Dies macht es zu einer praktischen Option für jemanden, der kompaktes Wohnen in der Nähe des täglichen Bedarfs sucht.

Die Aufteilung besteht aus einem Wohnzimmer mit einer Pantry-Küche, einem separaten Badezimmer mit Dusche und WC sowie einem Schlafzimmer. Die Pantry bietet Platz für die Zubereitung einfacher Mahlzeiten innerhalb des Wohnbereichs. Das separate Badezimmer bietet zusätzlichen Komfort im Vergleich zu Studios, in denen die sanitären Anlagen mit dem Wohnraum kombiniert sind. Das Schlafzimmer ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich, was bei dieser Größe ein bemerkenswerter Vorteil ist. Insgesamt nutzen die beiden Räume die verfügbaren Quadratmeter effizient aus.

Das Studio ist mit neuen Kunststofffensterrahmen mit HR++-Verglasung ausgestattet, was zu einer besseren Isolierung und reduzierten Straßengeräuschen beiträgt. Die Beheizung erfolgt über eine kollektive Zentralheizung. Das Gebäude bietet keinen privaten Außenbereich; Mieter, die einen Balkon oder Garten suchen, sollten dies berücksichtigen. Der allgemeine Zustand der Fensterrahmen und der Verglasung sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima.

Die Miete beträgt 431,56 € pro Monat, exklusive Wasser, Strom, Heizung und Internet. Zusätzlich belaufen sich die Service- und Energiekosten auf 150 € pro Monat, und die zinslose Kaution ist auf 863,12 € festgesetzt. Richtlinien bezüglich Rauchen und Haustieren wurden nicht spezifiziert und sollten mit dem Vermieter geklärt werden. Mit seiner zentralen Lage in Terwinselen, moderner Verglasung und kollektiver Heizung bietet dieses Studio eine unkomplizierte Wohnmöglichkeit für einen Einzelmieter in Kerkrade.