Reihenhaus Salviastraat, Kerkrade - Zu vermieten

Dieses Reihenhaus in der Salviastraat 21 befindet sich im Stadtteil Kerkrade-West in Kerkrade. Die Immobilie bietet 74 m² Wohnfläche und liegt im Erdgeschoss mit einer zusätzlichen Dachgeschossebene. Das 1955 erbaute Haus verfügt über ein Energielabel A, unterstützt durch Solarpaneele und ein eigenes Zentralheizungssystem. Die Aufteilung umfasst ein Wohnzimmer, eine offene Küche, drei Schlafzimmer, einen Dachboden und einen Abstellraum. Mit einem Garten von 25 bis 50 m² bietet das Haus Außenfläche direkt auf Erdgeschossniveau.

Das Wohnzimmer misst 22 m² und bildet den zentralen Bereich des Hauses. Die offene Küche ist mit dem Wohnbereich verbunden, was eine praktische Raumaufteilung für den täglichen Gebrauch schafft. Drei Schlafzimmer mit 10, 11 bzw. 5 m² stehen zur Verfügung und bieten flexible Möglichkeiten zum Schlafen, Arbeiten oder zur Aufbewahrung. Der Dachboden ist über eine feste Treppe erreichbar und bietet zusätzlichen Raum. Ein separater Abstellraum erweitert die praktischen Lagermöglichkeiten der Immobilie.

Die Energieeffizienz ist ein bemerkenswertes Merkmal dieses Hauses, das über ein Energielabel A verfügt. Die Solarpaneele unterstützen niedrigere Energiekosten, während die eigene Zentralheizung für die Wärmeversorgung sorgt. Der hintere Garten von etwa 25 bis 50 m² bietet Platz zum Sitzen im Freien oder zum Gärtnern. Das Haus hat keinen Balkon, aber der ebenerdige Garten stellt stattdessen den Außenbereich dar. Die Kombination aus Solarpaneelen und einem Energielabel A trägt zu einem effizienten und komfortablen Wohnen bei.

Kerkrade-West ist ein Wohnviertel in der Gemeinde Kerkrade, nahe an lokalen Einrichtungen in der Umgebung. Die Immobilie wird unter dem Parkstadwet angeboten, einer kommunalen Regelung, durch die die Gemeinde Kerkrade gemeinsam mit Vermietern die Zuweisung von Wohnungen in bestimmten Vierteln steuert. Die Anspruchsberechtigung hängt von der Haushaltszusammensetzung, dem Alter und dem Einkommen gemäß den geltenden 'Passend Toewijzen'-Regeln ab. Ein Entscheidungsbaum steht zur Verfügung, um zu prüfen, ob Bewerber sich qualifizieren, einschließlich möglicher Prioritäten. Das Haus wird über Thuis in Limburg von HEEMwonen angeboten. Die Kaltmiete beträgt 764,14 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten von 29,62 €, was zu einer monatlichen Gesamtmiete von 793,76 € führt.