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Zu vermieten
Terraced House Nassaustraat 28, Kerkrade - For Rent
6463 AT (Kerkrade)
96 m²4 ZimmerTeilmöbliertEnergielabel D
740 €/ Monat + 13,55 € Nebenkosten
Über diese Mietwohnung in Kerkrade
Spacious 3-Bedroom Terraced House with Garden and Solar Panels in Kerkrade-Oost
Nassaustraat 28 is a terraced family house situated in the Kerkrade-Oost neighborhood of Kerkrade, in the southern part of Dutch Limburg. The property offers 96 square meters of living space and is arranged with three bedrooms, making it suitable for households of three or more persons. The house dates from 1950 and is offered as a regular rental home by Wonen Zuid. The monthly rent is €739.36 excluding service costs, with the total monthly rent amounting to €752.91.
The ground floor is centered on a living room of approximately 22 square meters, which connects to a closed kitchen. The upper floor provides three bedrooms measuring 13, 9 and 4 square meters respectively, offering a practical distribution of space for a family. A fixed staircase leads to the attic, which can be used for additional storage, and the property also includes a separate storage unit. At the rear, the house features a garden, while there is no balcony.
The home carries energy label D with an energy index of 2.00 and is heated by its own central heating system. Solar panels are installed on the roof, which can contribute to lower energy costs. Prospective tenants should note that several items are subject to mandatory takeover, including the floor finishes on the ground floor and upper floor, the existing lighting and the boundary fence. These takeovers should be factored into the overall move-in costs.
This property is offered under the Parkstadwet framework, a local regulation through which the municipality aims to guide allocation in order to keep neighborhoods livable and balanced. Interested households are asked to complete the Parkstadwet decision tree to check their eligibility and any possible priority status. The home is intended for households of three to five or more persons aged 21 and older, with a maximum gross income of €39,925 up to the state pension age and €38,650 from the state pension age, and a complete, up-to-date registration with Thuis in Limburg is required. Kerkrade-Oost is a residential neighborhood in the Parkstad region, located near the German border, with daily amenities, schools and public transport accessible in the surrounding area.
Immobiliendetails & Ausstattung
Mietübersicht
Preis
740,00 €
Nebenkosten
13,55 €
Verfügbar ab
1. November 2026
Ist Sozialwohnung
Außenbereiche
Garten
Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen
Abstellraum vorhanden
Mieteranforderungen & -präferenzen
Maximale Anzahl an Mietern
5
Mindestalter
21
Objektgrundlagen
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1950
Innenräume
Schlafzimmer
3
Ausstattung
Erneuerbare Energie
Boiler
Heizungsart
Einzelheizung
Küchentyp
Separat
Mietpreistrends in Kerkrade
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 4 Zimmern in Kerkrade. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
Aktueller Angebotspreis
740 €
2.3% unter dem DurchschnittMarktdurchschnitt (4 Zimmer, Kerkrade)
758 €
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Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Kerkrade, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
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Häufig gestellte Fragen
Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.
Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?
Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.
Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?
Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.
Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?
Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.
Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?
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