Wohnung Kleingraverstraat 225, Kerkrade - Zu Vermieten

Dieses Angebot betrifft eine Seniorenwohnung in der Kleingraverstraat 225 in Kerkrade, gelegen im Stadtteil Kerkrade-West. Die Immobilie befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1988 und ist mit einem Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von 59 Quadratmetern bietet die Wohnung eine praktische Aufteilung, die sich für pflegeleichtes Wohnen eignet. Die Wohnung befindet sich über Ladenflächen auf Straßenebene, wodurch Einrichtungen des täglichen Bedarfs leicht erreichbar sind. Die Wohnung wird von HEEMwonen angeboten, einem in der Region aktiven Wohnungsanbieter. Das Interieur besteht aus einem Wohnzimmer von etwa 30 Quadratmetern, das den zentralen Raum der Wohnung bildet. Die offene Küche ist mit dem Wohnbereich verbunden und schafft eine zusammenhängende Koch- und Essanordnung. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer von 13 bzw. 5 Quadratmetern, die Flexibilität zum Schlafen, Arbeiten oder zur Aufbewahrung bieten. Ein Balkon ist vorhanden, der es den Bewohnern ermöglicht, Zeit im Freien zu verbringen. Zudem bietet ein separater Abstellraum im Keller des Gebäudes zusätzlichen Platz für Habseligkeiten. Die Wohnung verfügt weder über einen Garten noch über einen Dachboden. Die Immobilie besitzt das Energielabel A mit einem Energieindex von 1,42, was auf eine hohe Energieeffizienz hinweist. Die Heizung erfolgt über eine eigene Zentralheizungsanlage, wodurch die Bewohner direkte Kontrolle über Wärme und Warmwasser haben. Energieeffiziente Installationen tragen zu einem niedrigeren Energieverbrauch und vorhersehbaren monatlichen Kosten bei. Für ein Gebäude aus dem Jahr 1988 ist die Energieeffizienz bemerkenswert positiv. Dies macht die Wohnung für diejenigen geeignet, die Wert auf effizientes und komfortables Wohnen legen. Die Wohnung befindet sich im Viertel Spekholzerheide, wobei Geschäfte für den täglichen Bedarf in etwa fünf Minuten zu Fuß erreichbar sind. Kerkrade-West bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und Verbindungen zur weiteren Region. Auf Anfrage und gegen Bezahlung kann je nach Verfügbarkeit ein Parkplatz und/oder ein Stellplatz für einen Elektromobil angemietet werden. Die Grundmiete beträgt 662,31 € pro Monat, bei Nebenkosten von 43,11 € und zusätzlichen Kosten von 24,00 €, was eine monatliche Gesamtmiete von 729,42 € ergibt. Die Kombination aus einer zugänglichen Lage, einer effizienten Aufteilung, einem starken Energielabel und dem Zugang per Aufzug macht diese Wohnung sehr gut geeignet für Seniorenhaushalte, die praktischen Wohnraum in Kerkrade suchen.