Spireastraat 25, Kerkrade-West - Zu vermieten

Dieses Reihenhaus befindet sich in der Spireastraat 25 im Stadtteil Kerkrade-West in Kerkrade. Das 1953 erbaute Objekt bietet eine Gesamtwohnfläche von 64 m² und verfügt über drei Schlafzimmer, was es für Familien geeignet macht, die einen komfortablen und funktionalen Wohnraum suchen. Das Haus hat eine beeindruckende Energieeffizienzklasse A+ und einen Energieindex von 0,71, unterstützt durch Solarpaneele und eine eigene Zentralheizung. Im Inneren umfasst die Aufteilung ein geräumiges Wohnzimmer von 22 m² und eine offene Küche, die für ein vernetztes und praktisches Wohnumfeld sorgen. Die drei Schlafzimmer messen jeweils 5 m², 10 m² und 11 m² und bieten Flexibilität für die Nutzung als Schlafzimmer, Heimbüro oder Kinderzimmer. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Dachboden, der über eine ausziehbare Treppe (Vlizotrap) zugänglich ist und zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Garten ist vorhanden und bietet Außenfläche zur Entspannung oder Erholung. Die Immobilie verfügt über keinen Balkon. Die monatliche Miete besteht aus einer Kaltmiete von 764,13 € und Nebenkosten von 29,62 €, was die monatlichen Gesamtkosten auf 793,75 € bringt. Die Zuweisung dieser Immobilie erfolgt nach den Vorschriften des Parkstadwet, einer lokalen Wohnungspolitik, die darauf abzielt, ausgewogene und lebenswerte Stadtviertel in der Region Parkstad zu erhalten. Mietinteressenten werden ermutigt, das zu dieser Richtlinie gehörende Entscheidungsbaum-Dokument zu prüfen, um die Eignung und mögliche Prioritätskriterien zu bestimmen. Der Standort in Kerkrade-West bietet ein Wohnumfeld innerhalb der Stadt Kerkrade, mit lokalen Annehmlichkeiten und Infrastruktur, die für die Bewohner zugänglich sind. Die Immobilie wird über HEEMwonen, ein regionales Wohnungsunternehmen, angeboten. Grundrisse und zusätzliche Unterlagen zur Aufteilung der Immobilie und den Anforderungen des Parkstadwet stehen zur Einsichtnahme zur Verfügung. Das Haus wird voraussichtlich ab Oktober 2026 verfügbar sein.