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  5. Kleingraverstraat 233
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Zu vermieten

Wohnung Kleingraverstraat, Kerkrade - Zu Vermieten

6466 ED (Kerkrade - Spekholzerheide)

58 m²3 ZimmerRohbauEnergielabel A

740 €/ Monat + 43,11 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Kerkrade

Seniorengerechte Wohnung mit Aufzug in Kerkrade-West

Diese Seniorenwohnung befindet sich in der Kleingraverstraat 233 im Stadtteil Kerkrade-West und bietet eine praktische Wohnfläche von 58 Quadratmetern. Die Wohnung wurde 1988 erbaut, liegt im zweiten Stock und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar, wodurch sie sich bestens für Senioren eignet. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer von 13 bzw. 5 Quadratmetern sowie ein geräumiges Wohnzimmer von 32 Quadratmetern. Eine geschlossene Küche bietet einen dedizierten Bereich für die Essenszubereitung, und ein separater Abstellraum befindet sich im Keller für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung besitzt das Energieeffizienzlabel A, was eine gute Energieeffizienz mit einem Energieindex von 1,42 widerspiegelt. Die Heizung erfolgt über eine unabhängige Zentralheizung (eigene CV). Bewohner können den Außenbereich über einen Balkon genießen, und das Gebäude umfasst einen Abstellraum für zusätzliche Gegenstände. Für Personen mit Mobilitätseinschränkungen oder Fahrzeugen kann gegen eine zusätzliche Gebühr je nach Verfügbarkeit ein Parkplatz und/oder ein Abstellplatz für ein Elektromobil gemietet werden. Die Lage befindet sich im Stadtviertel Spekholzerheide, wobei tägliche Einkaufsmöglichkeiten innerhalb von fünf Gehminuten erreichbar sind. Die Wohnung liegt über einer Kruidvat-Filiale, was den täglichen Erledigungen in der Gegend zusätzlichen Komfort verleiht. Der Stadtteil Kerkrade-West bietet eine ruhige Wohnumgebung mit einfachem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen. Die Kaltmiete beträgt 672,02 €, bei Nebenkosten von 43,11 € und zusätzlichen Kosten von 24,00 €, was eine monatliche Gesamtmiete von 739,13 € ergibt. Die Wohnung wird ab Oktober 2026 verfügbar sein. Diese Immobilie wird speziell als Seniorenwohnung angeboten, um den Bedürfnissen älterer Bewohner gerecht zu werden, die ein komfortables und zugängliches Wohnumfeld suchen.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

740,00 €

Nebenkosten

43,11 €

Verfügbar ab

1. Oktober 2026

Ist Sozialwohnung

Außenbereiche

Balkon

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Gebäudeeinrichtungen

Aufzug

Abstellraum vorhanden

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Stockwerk

2

Baujahr

1988

Innenräume

Schlafzimmer

2

Ausstattung

Aufzug

Heizungsart

Gas

Küchentyp

Separat

Energiequelle

Gas

Mietpreistrends in Kerkrade

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Kerkrade. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis
740 €
1.3% unter dem Durchschnitt
Marktdurchschnitt (3 Zimmer, Kerkrade)
750 €
Basierend auf 5 Angeboten im letzten Monat

740 €/ Monat + 43,11 € Nebenkosten

Lage & Umgebung in Kerkrade

Beliebte Stadtteile zum Wohnen in Kerkrade

Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Kerkrade, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.

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Luftqualität rund um diese Wohnung

Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.

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NO2

Gut

10.13µg/m 3

O3

Mäßig

44.74µg/m 3

PM10

Gut

9.28µg/m 3

PM2.5

Gut

4.07µg/m 3

Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk:

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Inseratsanbieter übermittelten Preis- und Kostendetails, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Objekt. Prüfe vor der Bewerbung die vollständige Kostenaufstellung in der Originalquelle, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parkplatz und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Die Anforderungen legt der Vermieter oder Inseratsanbieter fest, nicht Luntero. Die Originalanzeige oder das Bewerbungsformular sollte die verbindliche Liste enthalten. Dazu können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweis, Studienunterlagen oder Angaben zu Bürgen gehören. Sende sensible Dokumente erst, nachdem du geprüft hast, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen erfolgen beim ursprünglichen Inseratsanbieter. Deshalb kann Luntero nicht sehen, ob deine Bewerbung eingegangen ist, ausgewählt oder abgelehnt wurde oder zu einer Besichtigung geführt hat. Kontaktiere den Anbieter über die Angaben in deiner Bewerbungsbestätigung oder auf der Originalanzeige.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Immobilie nicht und hat keinen privaten Kontaktkanal zum Eigentümer. Nutze auf der Inseratsseite die Schaltfläche zur Originalquelle, um die Bewerbungs- und Kontaktmöglichkeiten des Anbieters zu sehen. Wenn öffentliche Kontaktangaben des Eigentümers oder der Agentur verfügbar sind, werden sie auf der Inseratsseite angezeigt.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Ein Anbieter kann ein Inserat ändern oder entfernen, nachdem Luntero es zuletzt erfasst hat. Die Originalquelle ist die maßgebliche Referenz für Verfügbarkeit, Preis, Bedingungen und Bewerbungsanweisungen. Wenn die Seiten voneinander abweichen, verlasse dich auf die Quelle und melde das Luntero-Inserat zur Prüfung.

Wo finde ich die Originalanzeige und die Bewerbungsseite?

Öffne das Luntero-Inserat und suche nach den Schaltflächen 'Inserat ansehen'. Sie nennen die Plattform, von der das Inserat stammt, und öffnen die Originalseite in einem neuen Tab. Bewirb dich dort; Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle 'Problem melden'. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details. Meldungen helfen Luntero, seine Kopie des Inserats zu prüfen. Bei einem dringenden Problem mit der Bewerbung selbst kontaktiere zusätzlich die ursprüngliche Plattform.

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Luntero organisiert Inserate aus unterstützten Quellen, ist aber weder Vermieter noch Makler. Prüfe Verfügbarkeit, Preis und Bedingungen und bewirb dich beim ursprünglichen Anbieter.

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