Wohnung Elbereveldstraat 440, Kerkrade - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Elbereveldstraat 440 im Stadtteil Kerkrade-West in Kerkrade, gelegen im ersten Stock eines 1972 erbauten Gebäudes. Das Anwesen verfügt über einen Aufzug, was den Zugang für Bewohner bequem macht. Mit einer Wohnfläche von 60 Quadratmetern umfasst die Wohnung ein Wohnzimmer von 18 Quadratmetern, eine geschlossene Küche, ein Schlafzimmer von 7 Quadratmetern und ein Badezimmer. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein Balkon und ein Abstellraum, die praktischen Außenraum und zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bieten. Die Wohnung wird über eine unabhängige Zentralheizung (eigene Therme) beheizt und besitzt ein Energielabel A, was auf eine hohe Energieeffizienz mit guter Isolierung und reduziertem Energieverbrauch hindeutet. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 546,10 €, die eine Grundmiete von 498,20 €, Betriebskosten von 17,91 € und Heizkosten von 29,99 € umfasst. Die Immobilie ist für Einpersonenhaushalte vorgesehen, wobei die Bewohner mindestens 18 Jahre alt sein müssen. Die Lage in Kerkrade-West bietet Nähe zum Stadtzentrum, das bequem zu Fuß erreichbar ist. Kerkrade ist eine Stadt in der Provinz Limburg im Süden der Niederlande, nahe der deutschen Grenze. Der Stadtteil Kerkrade-West bietet ein Wohnumfeld mit Zugang zu nahegelegenen Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Wohnung ist für Personen gedacht, die eine erste Wohnung in der Region suchen, mit einer geplanten Verfügbarkeit für September oder Oktober 2026. Das Angebot wird über Wonen Zuid vermittelt, und Bewerber müssen unterstützende Unterlagen vorlegen, einschließlich eines Einkommensnachweises (früher bekannt als IB-60-Erklärung), der bei den niederländischen Steuerbehörden angefordert werden kann. Die Wohnung wird gezielt an Einpersonenhaushalte mit einem maximalen steuerpflichtigen Einkommen von 29.400 € pro Jahr vermarktet, bzw. 28.775 € pro Jahr für Empfänger von AOW (staatliche Rente). Junge Erwachsene im Alter von 18 bis 20 Jahren erhalten bei der Vergabe Vorrang. Ein Grundriss steht zur Ansicht bereit und das Angebot enthält Fotos der Immobilie. Interessenten sollten die erforderlichen Unterlagen vor dem Absenden einer Antwort bereithalten. Aus dieser Anzeige können keine Rechte abgeleitet werden, und alle Informationen unterliegen der Überprüfung.