Wohnung Fringslaan 43, Eygelshoven - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Fringslaan 43 in Eygelshoven, einem Wohngebiet im nördlichen Teil von Kerkrade. Das Zuhause bietet 78 Quadratmeter Wohnfläche und liegt im zweiten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug, das 1960 erbaut wurde. Das Objekt ist als reguläre Mietwohnung klassifiziert und wird an Haushalte mit zwei oder mehr Personen vergeben, wobei eine Belegung an mindestens drei Tagen pro Woche erwartet wird. Mit drei separaten Schlafzimmern bietet der Grundriss Platz für Paare, kleine Familien oder Wohngemeinschaften.

Das Innere ist um ein 31 Quadratmeter großes Wohnzimmer angeordnet, das den zentralen Raum des Hauses bildet. Die Küche ist geschlossen und bietet einen separaten Kochbereich außerhalb des Wohnraums. Es sind drei Schlafzimmer mit einer Größe von jeweils 10, 7 und 7 Quadratmetern vorhanden, die flexiblen Raum zum Schlafen, Arbeiten oder zur Aufbewahrung bieten. Ein Balkon ist vorhanden, der es den Bewohnern ermöglicht, nach draußen zu treten, und die Wohnung enthält zudem einen Abstellraum für zusätzliche Gegenstände. Das Objekt verfügt weder über einen Garten noch über einen Dachboden.

Die Wohnung wird durch ein eigenes Zentralheizungssystem beheizt, was den Bewohnern eine direkte Kontrolle über ihr Innenklima ermöglicht. Das Haus trägt das Energielabel E mit einem Energieindex von 2,00, was auf ein Potenzial für energiesparende Verbesserungen hinweist. Das 1960 erbaute Gebäude spiegelt die für die Region charakteristische Wohnarchitektur der Nachkriegszeit wider. Da das Gebäude keinen Aufzug hat, sollte die Lage im zweiten Stock berücksichtigt werden. Grundrisse der Wohnung stehen als PDF-Dateien zur Einsichtnahme zur Verfügung.

Die Kaltmiete beträgt 603,50 € pro Monat, bei Nebenkosten von 61,60 €, womit sich die monatliche Gesamtmiete auf 665,10 € beläuft. Je nach Einkommen und Haushaltszusammensetzung können die Bewohner Anspruch auf Wohngeld haben. Eygelshoven ist ein dörflich geprägter Ortsteil von Kerkrade in der Nähe der deutschen Grenze mit lokalen Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsverbindungen in der Umgebung. Die Immobilie wird über Wonen Limburg angeboten, und für das Bewerbungsverfahren sind ein Einkommensnachweis sowie ein BRP-Auszug erforderlich.