Wohnung Franckstraat 15, Kerkrade - Zu Vermieten

Diese Wohnung in der Franckstraat 15 befindet sich im Stadtteil Kerkrade-Oost in Kerkrade. Die Wohnung bietet 59 Quadratmeter Wohnfläche und liegt in der zweiten Etage eines Gebäudes ohne Aufzug. Die Wohnung wurde 1989 erbaut und besitzt ein Energielabel A mit einem Energieindex von 1,38, was eine effiziente Energieleistung widerspiegelt. Die Beheizung erfolgt über ein individuelles Zentralheizungssystem. Die Immobilie wird über HEEMwonen angeboten und ist als reguläre Wohnung klassifiziert.

Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer von 24 Quadratmetern, das Platz für einen Wohn- und Essbereich bietet. Es gibt zwei Schlafzimmer von 14 bzw. 7 Quadratmetern, wodurch die Wohnung für ein oder zwei Bewohner geeignet ist. Die Küche kann je nach persönlicher Vorliebe offen oder geschlossen gestaltet werden. Die Wohnung profitiert zudem von einem Balkon, der Außenfläche bietet, sowie einer Abstellmöglichkeit für zusätzliche Gegenstände. Die Immobilie verfügt weder über einen Dachboden noch über einen Garten.

Die Franckstraat liegt in Kerkrade-Oost, einem Wohnviertel im östlichen Teil von Kerkrade in der Region Parkstad in Limburg. Die Stadt liegt nahe der deutschen Grenze, mit Heerlen und der weiteren Region in Reichweite. Das Viertel besteht hauptsächlich aus Wohnstraßen mit einer Mischung aus verschiedenen Wohnungstypen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind von der Wohnung aus gut erreichbar, und die Lage bietet Verbindungen zum Rest von Kerkrade und der umliegenden Region.

Die Kaltmiete für diese Wohnung beträgt 633,77 Euro pro Monat, zuzüglich Nebenkosten von 34,62 Euro, was eine monatliche Gesamtmiete von 668,39 Euro ergibt. Die Wohnung wird gemäß der Parkstadwet vergeben, einer Regelung, durch die die Gemeinde Kerkrade und Vermieter die Verteilung von Wohnungen in bestimmten Stadtteilen steuern. Interessenten können den Entscheidungsbaum der Parkstadwet durchlaufen, um festzustellen, ob sie für diese Immobilie in Frage kommen und ob Prioritätsregeln gelten. Eine vollständige und aktuelle Registrierung bei Thuis in Limburg ist erforderlich, zusammen mit den in der beigefügten Checkliste aufgeführten Dokumenten. Die Anspruchsberechtigung kann zudem von der Haushaltszusammensetzung, dem Alter und dem Einkommen gemäß den geltenden Zuteilungsregeln abhängen. Die Wohnung ist ab Januar 2027 verfügbar.