Maisonette in der Zonnebloemstraat 220, Katwijk aan den Rijn - Zu vermieten

Diese Maisonette befindet sich in der Zonnebloemstraat 220 in Katwijk aan den Rijn, einem Teil der Gemeinde Katwijk. Die Immobilie bietet 60 m² Wohnfläche und liegt im ersten Stock eines 1988 erbauten Gebäudes. Die gepflegte Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, eine geschlossene Küche, einen Balkon in Südostausrichtung und einen eigenen Abstellraum. Die monatliche Kaltmiete beträgt 932,93 €, zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 62,46 €, was eine Gesamtmiete von 995,39 € pro Monat ergibt. Die Immobilie verfügt über das Energielabel A, was im Vergleich zu ähnlichen Wohnungen für eine gute Energieeffizienz steht.

Der Grundriss der Maisonette erstreckt sich über zwei Ebenen. Die untere Ebene umfasst ein Schlafzimmer, während eine Innentreppe in das Obergeschoss führt. Dort befinden sich das 20 m² große Wohnzimmer sowie die geschlossene Küche und zwei weitere Schlafzimmer. Die drei Schlafzimmer sind 13 m², 8 m² bzw. 16 m² groß und bieten flexiblen Raum zum Schlafen, Arbeiten oder zur Aufbewahrung. Da das Gebäude über keinen Aufzug verfügt, ist der Zugang nur über eine Treppe möglich.

Der nach Südosten ausgerichtete Balkon bietet einen Außenbereich und erhält einen Großteil des Tages natürliches Licht. Obwohl die Wohnung keinen Garten hat, bietet der Balkon einen Platz zum Sitzen im Freien. Ein privater Abstellraum bietet praktische Möglichkeiten zur Aufbewahrung von Haushaltsgegenständen. Die geschlossene Küche trennt den Kochbereich vom Wohnzimmer und sorgt für eine klare räumliche Aufteilung. Mit dem Energielabel A profitiert die Wohnung von einem energieeffizienten Standard, der zu niedrigeren laufenden Kosten beitragen kann.

Katwijk aan den Rijn ist ein Wohngebiet in der Gemeinde Katwijk, das zwischen der Nordseeküste und der Stadt Leiden liegt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Umgebung vorhanden. Der Strand und die Dünen von Katwijk aan Zee sind nicht weit entfernt und bieten Freizeitmöglichkeiten entlang der Küste. Das historische Zentrum von Leiden mit seiner Universität, Museen und Zugverbindungen ist von diesem Standort aus ebenfalls gut erreichbar. Die Kombination aus einer praktischen Aufteilung über zwei Ebenen, einer energieeffizienten Bauweise und der Küstenlage zeichnet diese Immobilie aus.