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Zu vermieten

Haus Railhopper 28, Kampen - Zu Vermieten

8265 ND (Kampen - Overijssel)

92 m²9,10 €/m² pro Monat4 ZimmerEnergielabel A++

837 €/ Monat + 19,85 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Kampen

Erdgeschoss-Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern, Solarpaneelen und Garten in Kampen

Dieses ebenerdige Einfamilienhaus befindet sich am Railhopper 28 in Het Stationskwartier, einem Wohnviertel von Kampen. Das freistehende Haus wurde 2020 erbaut und bietet 92 Quadratmeter Wohnfläche. Es verfügt über ein A++ Energielabel und ist mit Solarpaneelen ausgestattet, während die Beheizung über eine Zentralheizung erfolgt. Die Immobilie wird über Delta Wonen angeboten und steht nicht für Studenten-Registrierungen zur Verfügung.

Der Innenbereich besteht aus einem Wohnzimmer von etwa 20 Quadratmetern mit offener Küche. Es gibt drei Schlafzimmer mit 9, 10 bzw. 5 Quadratmetern, die Platz für einen Haushalt mit mehreren Personen bieten. Eine feste Treppe führt zum Dachboden, der Raum bietet, um potenziell ein viertes Schlafzimmer zu schaffen. Eine individuelle Lagereinheit bietet praktischen zusätzlichen Platz für persönliche Gegenstände. Diese Kombination aus ebenerdigem Wohnen und einem flexiblen Dachboden macht das Haus für verschiedene Haushaltszusammensetzungen geeignet.

Auf der Rückseite der Immobilie befindet sich ein kleiner privater Garten mit einer etwa einen Meter hohen Hecke an der Rückseite, was bedeutet, dass der Garten eine etwas begrenzte Privatsphäre bietet. Der Garten liegt nach Südwesten, sodass er Nachmittags- und Abendsonne erhält. Bewohner haben auch Zugang zu einem gemeinsamen Innengarten, für den ein aktiver Beitrag der Mieter erwartet wird. Das Haus selbst hat keinen Balkon, aber die beiden Außenbereiche bieten Optionen, um Zeit im Freien zu verbringen.

Het Stationskwartier ist ein neuerer Teil von Kampen, einer historischen Hansestadt in der Provinz Overijssel. Wie der Name des Viertels vermuten lässt, ist der Bahnhof in der Nähe, was die Lage für Pendler und für das Erreichen anderer täglicher Annehmlichkeiten praktisch macht. Das Haus ist ab etwa dem 14. Dezember 2026 verfügbar. Die Grundmiete beträgt 836,12 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten von 19,85 €, womit die monatliche Gesamtmiete 855,97 € beträgt. Grundrisse der Immobilie sind zur Einsicht verfügbar.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

837,00 €

Nebenkosten

19,85 €

Verfügbar ab

14. Dezember 2026

Ist Sozialwohnung

Außenbereiche

Garten

Gartenbeschreibung

Kleine privé achtertuin met een heg van 1 meter hoog aan de achterzijde (minder privacy). Daarnaast een gezamenlijke binnentuin waar een actieve bijdrage van de huurders wordt verwacht.

Ausrichtung des Gartens

Südwesten

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Abstellraum vorhanden

Objektgrundlagen

Objekttyp

Haus

Baujahr

2020

Innenräume

Schlafzimmer

Ausstattung

Erneuerbare Energie

Heizungsart

Zentralheizung

Küchentyp

Offen

Energiequelle

Gemischt

Mieteranforderungen & -präferenzen

Mietertyp

Berufstätig

Lage & Umgebung in Kampen

Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

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