Doppelhaushälfte It Roster 5, Ingwierrum - Zu vermieten

Dieses Angebot betrifft eine Doppelhaushälfte in der It Roster 5 in Ingwierrum, einem Dorf in der Gemeinde Noardeast-Fryslân in der Provinz Friesland. Das Haus wurde 1967 erbaut und bietet 64 Quadratmeter Wohnfläche. Die Aufteilung besteht aus einem Wohnzimmer von 24 Quadratmetern, einer geschlossenen Küche und drei Schlafzimmern mit 14, 10 bzw. 6 Quadratmetern. Die Immobilie verfügt über das Energielabel B und ist mit einer Zentralheizung (CV) ausgestattet. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 715,59 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 704,52 €, Nebenkosten von 6,00 € und zusätzlichen Kosten von 5,07 €.

Das Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und bietet Platz für sowohl Sitz- als auch Essbereiche. Die geschlossene Küche bietet einen separaten Kochbereich innerhalb des Grundrisses. Die drei Schlafzimmer bieten Flexibilität für Schlafen, Arbeiten oder andere Zwecke. Der Dachboden ist über eine Bodentreppe erreichbar und bietet zusätzlichen nutzbaren Raum. Auf dem Grundstück wurden Solarpaneele installiert, die die Energieeffizienz unterstützen und zur Einstufung in das Energielabel B beitragen.

Im Außenbereich verfügt die Immobilie über einen Garten, der Platz bietet, um Zeit im Freien zu verbringen. Es gibt keinen Balkon, aber der Garten dient als wichtigster Außenbereich des Hauses. Ein Abstellraum ist vorhanden und bietet praktischen Platz für Fahrräder, Werkzeuge oder andere Gegenstände. Der Dachboden, der über eine Bodentreppe erreichbar ist, vergrößert die nutzbare Fläche des Hauses zusätzlich. Die Immobilie ist als reguläres Mietobjekt eingestuft, wobei die Zuweisung auf Basis von Einkommen und Haushaltsgröße erfolgt.

Ingwierrum ist ein kleines und ruhiges Dorf in Noardeast-Fryslân und verfügt nicht über einen eigenen Supermarkt. Es liegt zentral zwischen Dokkum, Anjum und Kollum, wo eine breite Palette an Annehmlichkeiten zu finden ist. Dies macht den Standort für diejenigen geeignet, die ländlich wohnen möchten, während sie gleichzeitig in kurzer Entfernung zu täglichen Einrichtungen bleiben. Das Haus wird voraussichtlich ab dem 1. März 2027 verfügbar sein, unter Vorbehalt. Fotos und der Grundriss können leicht von der tatsächlichen Situation abweichen.