Erdgeschosswohnung in der Bloemstraat, IJsselmuiden - Zu vermieten

Diese Erdgeschosswohnung in der Bloemstraat in IJsselmuiden ist eine eigenständige, für Senioren vorgesehene Wohnung mit 61 Quadratmetern Wohnfläche. Die Immobilie wurde 1996 erbaut und befindet sich vollständig im Erdgeschoss, was sie sehr gut geeignet für ältere Bewohner macht, die ein Zuhause ohne Treppen suchen. Die Wohnung verfügt über den Energieausweis B und wird durch eine Zentralheizungsanlage (CV) beheizt. Sie wird von der Wohnungsbaugesellschaft Beter Wonen IJsselmuiden angeboten und ist ab dem 15. Dezember 2026 verfügbar. Mit ihrer eingeschossigen Aufteilung und ihrem kompakten Design bietet die Wohnung eine praktische Basis für ein komfortables Alltagsleben.

Die Innenaufteilung ist geradlinig und funktionell. Das Wohnzimmer misst 22 Quadratmeter und bildet den zentralen Raum der Wohnung. Zwei Schlafzimmer sind mit dem Hauptwohnraum verbunden und messen 13 bzw. 7 Quadratmeter, was sowohl Platz für Schlafplätze als auch flexible Nutzungsmöglichkeiten wie ein Arbeits- oder Hobbyzimmer bietet. Es gibt keinen Dachboden, aber die Wohnung umfasst eine individuelle Lagereinheit, die zusätzliche praktische Abstellkapazität bietet. Das Fehlen eines Gartens und Balkons wird durch den effizienten Grundriss der Wohnung ausgeglichen. Auf 61 Quadratmetern sind alle Räume in kurzer Distanz zueinander, wodurch sich die tägliche Bewegung durch die Wohnung einfach gestaltet.

Die Immobilie wurde 1996 erbaut, spiegelt die Baustandards ihrer Zeit wider und trägt den Energieausweis B, was auf ein angemessenes Maß an Energieeffizienz im Vergleich zu ähnlichen Wohnungen hindeutet. Die Zentralheizung (CV) sorgt für die Beheizung der Wohnung. Das Zuhause ist als Seniorenresidenz klassifiziert, was bedeutet, dass es für ältere Bewerber im Zuteilungsprozess der Wohnungsbaugesellschaft vorgesehen ist. Die Lage im Erdgeschoss macht Treppen im Alltag überflüssig, und die unabhängige Aufteilung ermöglicht es den Bewohnern, ihren eigenen Haushalt zu führen. Der individuelle Abstellraum bietet einen dedizierten Platz für Habseligkeiten außerhalb der Hauptwohnräume.

Die Wohnung befindet sich in der Bloemstraat in IJsselmuiden, einer Wohnstadt in der Gemeinde Kampen in der Provinz Overijssel. IJsselmuiden liegt am östlichen Ufer des Flusses IJssel, direkt gegenüber dem historischen Stadtzentrum von Kampen. Die Wohnung liegt innerhalb des bebauten Gebiets der Stadt, wobei lokale Annehmlichkeiten und Einrichtungen in den umliegenden Straßen verfügbar sind. Die Kaltmiete beträgt 704,17 € pro Monat, bei Nebenkosten von 29,00 €, was die monatliche Gesamtmiete auf 733,17 € bringt. Ein Grundriss ist als Teil der Inseratsunterlagen verfügbar, und die Wohnung wird ab dem 15. Dezember 2026 frei.