Haus Naarderstraat, Huizen - Zu vermieten

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in der Naarderstraat im Viertel Westereng in Huizen, in einer grünen Wohngegend, die für ihre bewaldete Umgebung bekannt ist. Das (teilweise) möblierte Anwesen bietet 267 m² Wohnfläche, die sich über drei Etagen auf einem 872 m² großen Grundstück verteilt, und wurde kürzlich unter besonderem Fokus auf Qualität renoviert und erweitert. Die Aufteilung umfasst fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen vollständigen Keller, was großzügigen Platz für eine Familie bietet. Das Haus kombiniert seine Struktur aus dem Jahr 1978 mit zeitgemäßen Ausstattungen und moderner Gebäudetechnik. Die Energieeffizienz ist bestens abgedeckt, mit einem Energielabel A, fünfzehn Solarpaneelen und einer Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss. Die Immobilie wird unter dem Leerstandsgesetz (Leegstandswet) für einen Zeitraum von 12 Monaten angeboten, vorbehaltlich gegenseitiger Vereinbarung.

Das Erdgeschoss ist auf Licht und Raum ausgerichtet, mit Blick ins Grüne aus fast jedem Zimmer. Die Eingangshalle umfasst ein Gäste-WC, eine Garderobe und ein Alarmsystem. Die Küche bildet das Herzstück des Hauses, gelegen unter einer hohen Dachschräge und ausgestattet mit einer Kochinsel inklusive Geschirrspüler, Induktionskochfeld mit integriertem Abzug, Kombiofen, Dampfgarer, Kühlschrank im amerikanischen Stil und einem Quooker-Wasserhahn. Drehtüren trennen die Küche vom erweiterten Wohnbereich, der mit Eichenparkett in Fischgrätenmuster, maßgefertigten Schränken, einem Gaskamin und einer großen Glasfront zum Garten hin ausgestattet ist. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner, und das gesamte Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Die erste Etage beherbergt drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über begehbare Kleiderschränke und Fenstertüren, die auf einen breiten Balkon auf der Rückseite führen, während das zweite Schlafzimmer ebenfalls Zugang zu diesem Balkon bietet. Das dritte Schlafzimmer verfügt über Einbauschränke und eine ausziehbare Bodentreppe zu einem Dachbodenstauraum, der sich für Koffer und saisonale Gegenstände eignet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer begehbaren Dusche, einem Doppelwaschbecken, einer Toilette und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Der Keller bietet eine Besonderheit: Ein zentraler Bereich verbindet zwei große Schlafzimmer mit natürlichem Tageslicht und Einbauschränken sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Diese Etage eignet sich hervorragend für Gäste, Teenager, ein Heimbüro, eine freiberufliche Praxis oder als Unterkunft für Kinderbetreuer.

Der nach Süden ausgerichtete Garten hinter dem Haus misst etwa 306 m² und bietet den ganzen Tag über eine Mischung aus sonnigen und schattigen Plätzen, umgeben von hohen Bäumen, die Privatsphäre gewährleisten. Ein computergesteuertes Bewässerungssystem mit Sprinklern und Tropfleitungen pflegt die Bepflanzung, und der Garten umfasst ein modernes, isoliertes Gartenhaus mit direktem Zugang über einen Hintereingang. Parkmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, mit einer Auffahrt für mindestens drei Autos, einem Carport und einem großen Fahrradschuppen mit zusätzlichem Stauraum. Das Viertel Westereng ist beliebt und familienfreundlich, mit einer Grundschule gleich um die Ecke sowie Geschäften, Sporteinrichtungen und Dingen des täglichen Bedarfs in der Nähe. Das Zentrum von Huizen ist zu Fuß erreichbar und der Bahnhof Naarden-Bussum ist nur wenige Minuten entfernt, während die Autobahnen A1, A27 und A6 eine gute Anbindung nach Amsterdam, Utrecht und Amersfoort bieten. Die Lage ist auch für internationale Familien günstig, da mehrere internationale Schulen, einschließlich der International School Laren, nur eine kurze Autofahrt entfernt sind und Wälder, Heidelandschaften sowie der See Gooimeer in der Nähe liegen.