Erdgeschosswohnung Thomeerstraat 48, Horst - Zu vermieten

Diese Erdgeschosswohnung in der Thomeerstraat in Horst bietet 62 Quadratmeter Wohnfläche in einem mit einem Aufzug ausgestatteten Apartmentgebäude. Die Immobilie wurde 1991 erbaut und verfügt über das Energielabel B, was auf ein relativ energieeffizientes Zuhause hindeutet. Sie ist als Seniorenwohnung ausgewiesen, wobei Bewerbern ab 65 Jahren bei der Vergabe Vorrang eingeräumt wird; gibt es in dieser Altersgruppe keine Bewerber, wird die Wohnung an Bewerber zwischen 55 und 65 Jahren auf Basis der Anmeldedauer vergeben. Die Wohnung wird vorbehaltlich der Wohnungsverordnung der Gemeinde Horst aan de Maas angeboten, die eine lokale Wohnsitzpflicht für den Kern von Horst beinhaltet.

Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer von 22 Quadratmetern, eine offene Küche und zwei Schlafzimmer von 12 bzw. 5 Quadratmetern. Die offene Küche schließt direkt an den Wohnbereich an und schafft einen praktischen Raum für den täglichen Gebrauch. Die beiden Schlafzimmer bieten flexiblen Raum, der zum Schlafen, als Arbeitszimmer oder als Abstellraum genutzt werden kann. Die gesamte Wohnfläche von 62 Quadratmetern befindet sich im Erdgeschoss, was bedeutet, dass es keine Treppen in der Wohnung gibt. Die Wohnung hat keinen Dachboden und es gibt keinen Garten.

Ein Balkon ist vorhanden und bietet einen Außenbereich für frische Luft und Entspannung. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Abstellkammer für zusätzliche Sachen, Fahrräder oder Haushaltsgegenstände. Die Heizung erfolgt über eine eigene Zentralheizungsanlage, wodurch die Bewohner die Temperatur individuell regeln können. Das Energielabel B spiegelt eine vergleichsweise effiziente Energienutzung wider, unterstützt durch gute Dämmstandards für das Baujahr. Obwohl die Wohnung selbst im Erdgeschoss liegt, bietet der Aufzug des Gebäudes einen bequemen Zugang zu anderen Ebenen.

Die Wohnung befindet sich in der Thomeerstraat im Kern von Horst, innerhalb der Gemeinde Horst aan de Maas in der Provinz Limburg. Die Umgebung bietet eine Wohngegend mit alltäglichen Annehmlichkeiten in Reichweite des Gebäudes. Die Kaltmiete beträgt 713,02 € pro Monat, ergänzt durch Servicekosten von 41,21 € und zusätzliche Kosten von 21,20 €, was zu einer monatlichen Gesamtmiete von 775,43 € führt. Mietinteressenten sollten sich der lokalen Bindungsanforderung bewusst sein, was bedeutet, dass Bewerber in den letzten zehn Jahren mindestens sechs aufeinanderfolgende Jahre in einem Kern der Gemeinde Horst aan de Maas gewohnt haben müssen. Die Zuteilung dieser Wohnung wird durch die Anmeldedauer der interessierten Bewerber bestimmt.