Reihenhaus Schoolstraat 70, Horst - Zu vermieten

Dieses Reihenhaus in der Schoolstraat in Horst bietet 121 m² Wohnfläche in einer komplett ebenerdigen Aufteilung. Das Objekt wurde im Jahr 2013 erbaut und verfügt über ein Energielabel A; die Beheizung erfolgt über eine eigene Zentralheizungsanlage. Die Immobilie wird zur regulären Vermietung angeboten, mit einer Kaltmiete von 932,93 € pro Monat zzgl. 5,10 € Nebenkosten, was einer monatlichen Gesamtmiete von 938,03 € entspricht. Da sich alle Räume auf einer Ebene befinden, bietet das Haus eine praktische und komfortable Wohnsituation. Die Kombination aus moderner Bauweise und einer sehr guten Energieeffizienz unterstützt ein effizientes und wartungsarmes Wohnen.

Der Grundriss zentriert sich um ein 24 m² großes Wohnzimmer, das an eine offene Küche angrenzt. Die offene Küchengestaltung schafft einen geselligen, lichtdurchfluteten Bereich für das tägliche Leben. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer von 14 m² bzw. 30 m², was eine flexible Nutzung für verschiedene Haushaltskonstellationen ermöglicht. Das großzügige zweite Schlafzimmer kann auch als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Es gibt keinen Dachboden, aber das Haus umfasst einen internen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Insgesamt sorgt der Grundriss für eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich.

Ein entscheidendes Merkmal dieser Immobilie ist die Barrierefreiheit. Das Haus ist rollatorfreundlich: Es ist stufenlos erreichbar, innen komplett schwellenfrei und verfügt durchgehend über niedrige oder keine Türschwellen. Dies macht die Wohnung für Bewohner mit eingeschränkter Mobilität geeignet. Im Außenbereich profitiert das Objekt von einem Garten, der einen privaten Außenbereich auf Erdgeschossniveau bietet. Es ist kein Balkon vorhanden.

Das Haus befindet sich in der Schoolstraat in Horst, einem Teil der Gemeinde Horst aan de Maas in der Provinz Limburg. Die Immobilie wird gemäß der kommunalen Wohnraumverordnung vermietet, die für den Kernort Horst eine lokale Bindungsanforderung vorsieht: Bewerber müssen in den letzten zehn Jahren mindestens sechs Jahre ununterbrochen in einem Kern der Gemeinde gelebt haben. Die Vermietung erfolgt über das regionale Wohnraumvermittlungsportal Thuis in Limburg. Die bereitgestellten Fotos und der Grundriss sind beispielhaft und können von der tatsächlichen Immobilie abweichen. Die angegebene Miete und die Bedingungen sind freibleibend und können sich ändern.