Wohnung Nieuwstraat 41, Horst - Zu vermieten

Diese Erdgeschosswohnung in der Nieuwstraat 41 in Horst bietet 41 Quadratmeter Wohnfläche in einem Gebäude aus dem Jahr 1982. Die Immobilie wird als reguläre Mietwohnung mit einer Kaltmiete von 713,02 € pro Monat angeboten. Die Nebenkosten betragen 13,10 € pro Monat, wodurch sich die monatliche Gesamtmiete auf 726,12 € beläuft. Abhängig von den persönlichen Umständen und dem Einkommen können Mieter Anspruch auf Mietzuschuss (huurtoeslag) haben, was zu bezahlbareren monatlichen Wohnkosten beitragen kann. Die Wohnung ist ab Ende Oktober 2026 verfügbar.

Die Wohnung liegt ebenerdig im Erdgeschoss und ist somit leicht zugänglich, ohne Treppen oder Aufzug. Der Eingang führt in ein Wohnzimmer von etwa 16 Quadratmetern. Die offene Küche ist direkt mit dem Wohnbereich verbunden und bildet einen praktischen zentralen Raum für den täglichen Gebrauch. Das Schlafzimmer ist etwa 11 Quadratmeter groß. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Abstellraum, der zusätzlichen Platz für Haushaltsgegenstände bietet. Die Immobilie verfügt über keinen Garten, Balkon oder Dachboden.

Die Wohnung hat das Energielabel A, die höchste Kategorie für Energieeffizienz, was auf eine gute Isolierung und energiesparende Installationen hinweist. Solarmodule sind vorhanden und sorgen für ein günstiges Energieverbrauchsprofil. Die Heizung erfolgt über die eigene Zentralheizung der Wohnung, was eine unabhängige Steuerung der Innentemperatur ermöglicht. Diese Merkmale tragen zu relativ niedrigen und vorhersehbaren Energiekosten für ein Gebäude aus dem Jahr 1982 bei. Die Kombination aus kompakter Wohnfläche und effizienter Energieausstattung macht die Wohnung für ein oder zwei Personen geeignet.

Die Wohnung befindet sich in der Nieuwstraat in der Stadt Horst, die in der Gemeinde Horst aan de Maas in der Provinz Limburg liegt. Die Zuteilung dieser Wohnung basiert auf der Anmeldedauer, was bedeutet, dass die Dauer der Registrierung die Position im Auswahlverfahren bestimmt. Sollte die Immobilie über eine Luxusküche oder ein Luxusbad verfügen, können diese ohne zusätzliche Mietkosten genutzt werden. Bei Bewerbungen für zwei Personen sind die Unterlagen beider Bewerber erforderlich. Die Wohnung wird von Wonen Limburg, einem regionalen Wohnungsanbieter, angeboten.