Einfamilienhaus Wever 45, Hoorn - Zu vermieten

Bei diesem Inserat handelt es sich um ein Vier-Zimmer-Einfamilienhaus in der Wever 45 in Hoorn mit einer Wohnfläche von ca. 72 Quadratmetern. Die Immobilie wurde 1973 erbaut und verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Eines der herausragenden Merkmale dieses Hauses ist der große Garten, der einen privaten Außenbereich zur Entspannung und Erholung bietet. Das Haus steht für 934,13 € pro Monat zur Miete zur Verfügung, bestehend aus einer Kaltmiete von 932,93 € und Nebenkosten von 1,20 €. Diese Immobilie ist eine geeignete Option für Haushalte, die ein Familienhaus mit Garten in einem Wohngebiet suchen.

Der Grundriss des Hauses bietet eine funktionale Aufteilung der Räume. Das Wohnzimmer misst 25 Quadratmeter und dient als zentraler Raum des Hauses. Die Küche umfasst 7 Quadratmeter und ist vom Wohnbereich getrennt. Die drei Schlafzimmer messen jeweils 13, 11 und 7 Quadratmeter und bieten Flexibilität für Schlafmöglichkeiten, ein Heimbüro oder andere Nutzungen. Das Badezimmer erstreckt sich über 2 Quadratmeter, und ein zusätzlicher Abstellraum von 7 Quadratmetern bietet zusätzlichen Platz für Haushaltsgegenstände.

Die umliegende Nachbarschaft ist grün und lebendig, mit Parks und Spielplätzen in der Nähe. Die täglichen Einkäufe können im Einkaufszentrum Korenbloem erledigt werden, das sich in der Nähe der Immobilie befindet. Die Sporthalle De Opgang liegt ebenfalls in der Nähe. Das Zentrum von Hoorn ist mit dem Fahrrad erreichbar und bietet Geschäfte, Restaurants und andere städtische Annehmlichkeiten. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gut und die Autobahn ist mit dem Auto innerhalb von fünf Minuten erreichbar, was den Standort sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv macht.

Diese Mietimmobilie wird von einer Wohnungsbaugesellschaft verwaltet und über das niederländische Vergabesystem zugewiesen. Es gilt ein maximales steuerpflichtiges Einkommen: 51.537 € für Einpersonenhaushalte und 56.910 € für Mehrpersonenhaushalte, basierend auf dem Preisniveau von 2026. Ein Einkommensnachweis der Steuerbehörden für 2024 oder 2025 ist für das Zuweisungsverfahren erforderlich. Die für diese Immobilie zulässige Höchstmiete beträgt 1.296,70 €, eine Information, die für Bewerber mit Dringlichkeit bei der Stadterneuerung relevant ist. Die Wohnungsbaugesellschaft vergibt ihre Immobilien auf der Grundlage europäischer Vorschriften und Angemessenheitskriterien.