Haus Venenlaan 252, Hoorn - Zu Vermieten

Dieses Fünfzimmerhaus in der Venenlaan 252 in Hoorn bietet 88 m² Wohnfläche mit vier Schlafzimmern und einem Garten. Die Immobilie stammt aus dem Jahr 1970 und erstreckt sich über drei Etagen. Die Bruttomonatsmiete beträgt 934,13 €, bestehend aus einer Nettomiete von 932,93 € und Nebenkosten von 1,20 €. Das Haus ist für Haushalte mit mindestens vier Personen vorgesehen. Es gilt zudem ein maximales steuerpflichtiges Einkommen: 51.537 € für Einpersonenhaushalte und 56.910 € für Mehrpersonenhaushalte zum Preisniveau von 2026. Die Zuweisung dieser Mietimmobilie erfolgt durch die Wohnungsbaugesellschaft Intermaris in Übereinstimmung mit europäischen Vorschriften und Eignungsstandards.

Die Raumaufteilung verteilt sich auf drei Ebenen. Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Innenabstellraum von ca. 9 m², der von innen zugänglich ist, sowie ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Hintergarten. Die erste Etage umfasst das Wohnzimmer von 18 m², eine Küche von 12 m² und ein separates WC; der Garten ist von der Küche aus erreichbar. Die zweite Etage bietet drei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer von 4 m² inklusive eines zusätzlichen WCs. Die vier Schlafzimmer messen 7 m², 11 m², 13 m² bzw. 14 m². Eine feste Treppe bietet Zugang zum Dachboden.

Das Haus ist mit einer Reihe praktischer und energiebezogener Funktionen ausgestattet. Kochen ist ausschließlich mit Strom möglich, da kein Gasanschluss für Kochzwecke vorhanden ist; der Vermieter informiert den neuen Mieter bei der Schlüsselübergabe darüber, welche Art von Anschluss das Kochgerät erfordert. Das Haus profitiert zudem von Solarpaneelen, einer Zentralheizungs-Kombitherme und Doppelverglasung. Der Garten ist eingezäunt und der Innenabstellraum bietet zusätzlichen Komfort. Ein zusätzliches WC im Badezimmer trägt zur praktischen Raumaufteilung des Hauses bei. Die gezeigten Fotos stammen von einem Beispielhaus und können von der tatsächlichen Immobilie abweichen.

Das Haus befindet sich in der Venenlaan in Hoorn, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Nachbarschaft bietet Schulen, Supermärkte und Fitnessstudios in unmittelbarer Nähe. Die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind gut und auch die Autobahn ist leicht erreichbar. Sowohl das Krankenhaus als auch der Bus- und Bahnhof liegen in der Nähe. Dies macht den Standort praktisch für tägliche Einkäufe, Bildung und Pendlerwege. Aus den auf dem Grundriss gezeigten Abmessungen und der Aufteilung können keine Rechte abgeleitet werden.