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Ground-Floor Apartment Van Beijerenstraat, Hoorn - For Rent
Hoorn
37 m²2 ZimmerRohbau
653 €/ Monat + 1,2 € Nebenkosten
Über diese Mietwohnung in Hoorn
Ground-Floor Two-Room Apartment with Garden in Hoorn – 36.4 m² Home Near the City Centre
This ground-floor dwelling at Van Beijerenstraat 76 in Hoorn is a two-room home with a total living area of 36.4 square meters. The property was built in 1958 and is situated entirely on the ground floor, providing direct access to a private garden. The layout consists of a living room, a kitchen, one bedroom, a bathroom, and a separate toilet. A storage unit of approximately 5 square meters adds practical extra space. The home is offered as a young people's dwelling, intended for tenants aged 23 to 27.
The living room measures 13.10 square meters and forms the central space of the home. The adjacent kitchen covers 4.30 square meters and is equipped for electric cooking, as cooking on gas is not possible in this property. The bedroom offers 12.40 square meters of space. The bathroom is fitted with a shower and a washbasin, while the toilet is located separately. Heating is provided by a central heating combi boiler, and the building uses an underground waste container system.
The location on Van Beijerenstraat places residents within walking distance of the city centre of Hoorn. Schools, supermarkets, and gyms are situated in the immediate vicinity of the home. The dwelling has good connections to public transport as well as the motorway. Both the hospital and the bus and train station are located nearby, making daily amenities easily accessible. Hoorn offers a wide range of facilities characteristic of a city with a historic centre.
The gross rent is 652.77 euros per month, consisting of a net rent of 651.57 euros and 1.20 euros in service costs. The rental contract is for an indefinite period, and living-in children are not permitted in this young people's dwelling. A maximum taxable income applies of 51,537 euros for single-person households and 56,910 euros for multi-person households, based on the 2026 price level. An income statement from the tax authorities covering 2024 or 2025 is required for allocation. In addition, a priority rule applies for people with lower incomes for this mid-rent home, and allocation takes place on the basis of European regulations and suitability standards.
Immobiliendetails & Ausstattung
Mietübersicht
Preis
653,00 €
Nebenkosten
1,20 €
Verfügbar ab
3. November 2026
Vertragsart
A
Ist Sozialwohnung
Außenbereiche
Garten
Gartenbeschreibung
Tuin
Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen
Abstellraum vorhanden
Abstellraumgröße
5 m²
Objektgrundlagen
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
1958
Innenräume
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Boiler
Dusche
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Separat
Kochfeldtyp
Elektrisch
Energiequelle
Gemischt
Mieteranforderungen & -präferenzen
Mindestalter
23
Mietpreistrends in Hoorn
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 2 Zimmern in Hoorn. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
Aktueller Angebotspreis
653 €
60.9% unter dem DurchschnittMarktdurchschnitt (2 Zimmer, Hoorn)
1.669 €
Basierend auf 5 Angeboten im letzten MonatHäufig gestellte Fragen
Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.
Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?
Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.
Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?
Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.
Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?
Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.
Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?
Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.
Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?
Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.
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